什麼是委託公證書,如何判斷委託公證書造假
【爲您推薦】南江縣律師 武陵區律師 淮陰區律師 麻城市律師 渭濱區律師 蒼溪縣律師 臺山市律師 羅湖區律師
人們在辦理房產業務時,經常要用到委託公證書。若委託公證書是假文件,可會引來不小的麻煩。人們在享受服務便利的同時,辦事人員對材料的審覈會更加嚴格。那麼,什麼是委託公證書?如何判斷委託公證書造假?下文是關於委託公證書的詳細介紹,請您繼續閱讀了解。
一、委託公證書的基本內容
1、委託書公證的定義:
委託書公證是指國家公證機關根據當事人的申請,依法證明委託人授權他人以自己的名義實施某種法律行爲的意思表示的真實性、合法性的活動。
2、辦理委託公證,應提交以下的證件和材料:
(1)公民個人辦委託書公證的,應提交委託人的身份證明(居民身份證、戶口本),法人委託的,應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委託合同公證的,在提供委託人的身份、資格證明的同時,還應提供受託人的身份、資格證明;
(2)與委託事項相關的證明材料(如委託他人辦理賣房事宜,委託人應提交該房屋的所有權證明);
(3) 轉委託人申辦轉委託公證時,應提交有轉委託權的證明;
(4) 委託書草本或委託合同草本。
3、辦理委託公證的注意事項:
(1)辦理委託公證,應向委託人住所地或委託行爲發生地的公證處辦理。
(2)無行爲能力人不能實施委託行爲,限制行爲能力人實施委託行爲,須經其監護人同意方爲有效。
(3)委託是與人身有密切聯繫的法律行爲,因此必須由委託人親自到公證處辦理公證,不得委託他人代爲辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請,由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。
(4)委託行爲必須是委託人的真實意思表示,委託內容應真實、合法。
(5)委託書是委託人的單方意思表示,只有在受託人表示接受委託時才能生效。
(6)轉委託人要有轉委託權,轉委託的權限和期限不得超過原委託權限和期限。
4、委託公證書應具備以下內容:
(1)委託人與受託人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現在住址)以及關係;
(2)委託的原因;
(3)委託的權限(委託權限要明確、具體);
(4)委託期限;
(5)受託人有無轉委託權;
(6)其他應明確的內容。
二、判斷委託公證書造假
1、目前國內還沒有哪家公證處在官網上公佈查詢真僞及狀態,我們也無法通過肉眼或其它方式辨出真假,所以給公證處打個電話覈實或者去公證的公證處現場查詢是有效的方法。還要看一下委託公證的具體內容,避免別人用一個真的公證書號做一個假的公證書。
2、房產委託公證書上有明確的公證機關名稱,有公證書的完整編號,公證處存在完整的公證文件卷宗,憑公證書的以上條件即可查驗真僞了。
上文主要講述了委託公證書的基本含義,包括辦理委託公證所需要提交的材料和注意事項。還講述了判斷委託公證書造假最快的方法就是去公證處查詢。本站的律師提醒您,文件造假是違法行爲,輕則行政處罰,重則判刑拘押,切不可知法犯法。更多相關知識您可以諮詢本站威海律師。
-
證明格式
出生證明××(性別)於×年×月×日在××省××市(或縣)出生。××的生父是××,××生母是××。未婚證明××(性別,出生年月日,現住北京市××區)至×年×月×日未曾登記結婚。未受刑事制裁證明書××(性別,出生年月日,現住××)在中國居住期間沒有受過刑事制裁。國內親屬...
-
沒有房產證交易合同公證書
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
證據保全的公證申請書填寫
審判活動中,證據的完整性影響着案件的走向,如刑事案件中,證據不全,不能對犯罪嫌疑定罪。所以,在審判活動前,一定要收集完整的證據鏈,而且證據要合法合據,這樣才能解決最後的問題。依照法律的規定,人民法院在派出人員調查收集證據時,要遵循一定的程序。證據收集和提供的主...
-
廣州辦理繼承公證書
爲了避免遺產繼承糾紛,繼承人最好辦理繼承公證,公證能夠證明繼承行爲的真實性和合法性,公證機關需要出具公證書。那麼,如何辦理繼承公證書呢今天,本站網小編整理了以下內容爲您答疑解惑,希望對您有所幫助。精選律師·講解實例委託公證書怎麼辦理1、辦理委託公證,應向...