租賃合同單方違約解除
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
精選律師 · 講解例項
租賃合同如何單方解除
根據《合同法》規定,存在以下情況時,當事人可以單方行使解除權,解除租賃合同:
1、承租人使用不當,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同。
2、承租人擅自轉租的,出租人可以解除合同。
3、承租人逾期支付租金的,出租人可以解除合同。承租人遲延交付租金的,應負債務遲延履行的責任。獲得租金是出租人的基本權利,也是出租人出租的直接目的所在,承租人不支付租金就會使出租人訂立合同的目的不能實現。
4、不定期租賃的,當事人可以隨時解除合同。對於不定期租賃,當事人任何一方都可以隨時解除合同,但出租人解除合同時應當在合理期限之前通知承租人。
5、租賃物有質量瑕疵的,承租人可以隨時解除合同。出租人交付的租賃物質量不合格,不適合約定的用途或者影響承租人使用收益的,由於難以實現承租人訂立合同的目的,因此,承租人有權解除合同。
6、租賃物因非承租人的原因而受損,不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。
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租賃合同證明怎麼寫
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為,只有雙方當事人協商一致才能成立,也就是...
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解除租賃合同要去哪裡弄
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運輸車租賃合同標準範本
運輸車租賃合同標準範本甲方(出租方):乙方(租賃方):為了甲、乙雙方共同的利益,雙方本著平等、自願、互利、合法的原則,經雙方協商一致達成如下協議:甲方享有對的車所有權及經營權,現將此車租賃給乙方從事礦用裝置運輸,乙方付甲方租金為),結算之日甲方必須提供發票給乙...
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升降機出租協議
升降機出租協議承租方:(以下簡稱甲方)出租方:(以下簡稱乙方)為明確甲、乙雙方責任及權利,按照平等互利的原則,經雙方協商,簽訂如下合同:一、甲方責任:1、甲方負責升降機進出場道路的清理、地基的夯實,並按升降機基礎圖的要求,做到基礎下的土質緊固,其承載能力不小於20噸/㎡,做...