分期付款商品房轉讓合同
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當事人嚴格履行合同,否則即依靠國家強制力,要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解例項
商品房分期付款怎麼處理
對於購買商品房如何分期付款,如房屋目前尚不能交付使用,而買受人一次將全部房款交付給出賣人顯然存有巨大風險,為此雙方商定可以分期付款,付款方式如下:(1)第一次付款:
相當於總房價的20%,由買受人自行於簽訂合同時支付;
(2)第二次付款:
相當於總房價的20%,由買受人通過貸款銀行於房屋主體竣工後支付。
(3)第三次付款:
相當於總房價的20%,由買受人通過貸款銀行於全部內部裝置安裝完畢後支付。
(4)第四次付款:
相當於總房價的20%,由買受人通過貸款銀行於房屋全部裝修工程竣工後支付。
(5)第四次付款:
相當於總房價的20%,由買受人通過銀行於房屋交付使用且入住後支付。
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集資房轉讓協議書範本
集資房轉讓協議書範本甲方:乙方:經甲乙雙方協商,甲方自願將其在某某某小區的集資房(明浩花園旁)轉讓給乙方,具體協議如下:1.乙方一次性付給甲方在某某某小區的集資房首付款伍萬元整,利息壹仟元整。2.乙方一次性付給甲方手續費伍仟元整。3.在收到乙方伍萬元及手續費伍...
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房屋轉讓合同示範文字
房屋轉讓合同示範文字本合同雙方當事人:賣方(以下簡稱甲方)____________________地址:____________________聯絡電話:____________________委託代理人:______________地址:____________________聯絡電話:____________________買方(以下簡稱乙方)____________________...
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夫妻房產轉讓協議
夫妻房產轉讓協議一、本合同根據《中華人民共和國民法典》,由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。二、本合同適用於單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人),所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房...
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二手彩鋼房轉讓合同
合同效力,指依法成立受法律保護的合同,對合同當事人產生的必須履行其合同的義務,不得擅自變更或解除合同的法律拘束力,即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律,而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益,國家賦予當事人的意志以拘束力,要求合同當...