結婚可以申請宅基地嗎
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有些朋友對一些土地這方面的知識有些薄弱,不知道有哪些需要注意的地方,最近有朋友在問宅基地的問題,不知道如何申請。今天本站網小編就為你解決宅基地的問題,宅基地是什麼如何申請宅基地是什麼這些問題給您分享。
精選律師 · 講解例項
2018可以申請宅基地嗎
如果符合農村宅基地審批條件,有以下三點: 一、農村宅基地審批程式: 對符合建房條件的農村村民需要使用宅基地的,應向本集體經濟組織提出申請,經村民代表大會或村民委員會討論通過後,在本集體經濟組織或村民小組張榜公佈;無異議的或有異議但經調查符合建房條件的,可填寫用地申請表,經鄉(鎮)人民政府稽核後,報市人民政府審批。涉及佔用農用地的,必須依法辦理農用地轉用審批手續。經依法批准的宅基地,農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公佈。 二、農村村民申請宅基地需要提供的資料: 1、建房戶關於使用宅基地或生產經營性用地的申請; 2、《個人建房用地審批呈報表》或《農村村民建房用地審批呈報表》; 3、村、組已履行張榜公佈的證明材料; 4、屬城鎮規劃區範圍內的,須提供城建規劃部門的審查意見或用地規劃許可證; 5、屬違法用地補辦手續的,須附違法用地處理結案材料及落實情況。 6、佔用耕地的,必須提供耕地佔用稅繳費憑證。 三、農村建房收費標準: 農村村民經批准使用宅基地,每戶繳納5元土地證書工本費; 涉及佔用耕地的,應按照《土地管理法》第三十一條的規定,由村民所在集體經濟組織開墾與佔用耕地的面積和質量相當的耕地,並逐級上報省國土資源廳驗收;嚴格實行耕地佔補平衡,耕地佔補措施不落實的,一律不批准佔用耕地建房。-
萊陽農村宅基地轉讓
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及...
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宅基地上的房子能抵押嗎
律師解析:農村宅基地上的房屋可以用來抵押貸款,但是抵押權的效力不能及於該房屋佔用範圍內的宅基地使用權,一旦債務人不能清償債務,債權人只能以抵押房屋的建築材料作為動產優先受償。根據規定,宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權不得抵押。法律依據:《...
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子女出全資在父母的宅基地上建房產權是誰的
律師解析:子女出全資在父母的宅基地上建房產權是父母的。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產權與土地使用權同時登記原則,土地使用權和房屋所有權不可分離,宅基地使用權歸屬父母的所建房屋一併歸屬父母,不因子女出資發生變動。法律依據:《土地管理法》第...
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宅基地的房子沒修好被徵收有賠償嗎
宅基地的沒修好的房子也可以賠償,宅基地本身具有價值。宅基地本身就是集體所有的無償供給村民使用的建設土地,具體的補償方式以政府釋出的補償公告為準。法律依據:《土地管理法》第九條城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有...