宅基地確權一戶多宅
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農村宅基地是農村村民興建房屋的主要用地,而在現實生活中,國家對農村土地徵收的情形是比較多的,而徵收農村集體土地是需要補償的,那麼農村宅基地徵收補償:一戶多宅能不能拿到?下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。
精選律師 · 講解例項
農村宅基地確權一戶多宅怎麼辦?
1、一戶多宅的,要區分造成多宅現象的原因,區別對待,如果有合法原因的,可以都確權,如果沒有合法原因,必須堅持一戶一宅,只能確權一處。2、根據《土地管理法》第62條的規定,農村居民宅基地,必須一戶一宅,一戶多宅的,除有合法原因外,屬於違法用地。如果是違法用地,當然不能確權登記發證。3、一戶多宅的合法原因主要是因接受贈與或者繼承房屋而同時取得宅基地使用權,因有合法的取得原因,所以宅基地使用權是合法的,既然是合法的,依法應當確權。4、如果沒有合法原因但卻有多處宅基地的,家庭符合分戶條件的,可以先分戶,然後再根據分戶之後的總戶數,分別確權,這就是分戶確權,如果不符合分戶條件,以及分戶之後仍然超過了總戶數的宅基地,不能確權。-
華僑農村宅基地確權
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及...
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宅基地使用權更變
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如何確權沒有過戶的宅基地
律師解析:確權沒有過戶的宅基可以通過方式是:1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論。3、農村集體經濟組織成員會議或者村民會議討論通過後。...
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農村宅基地可以相互交換嗎
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