城鎮居民能否繼承農村宅基地
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後,當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記,領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解例項
城鎮居民繼承農村宅基地
以下是城鎮居民繼承農村宅基地可以繼承的嗎的答案:《土地管理法》第8條規定,農民經政府批准取得土地建房,對該宅基地只有使用權而無所有權,不得出賣、出租,即使在原宅基地建房,也得重新獲得批准。《土地管理法》62條規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,宅基地屬於農民集體所有。宅基地的所有權和使用權是分離的,宅基地的所有權屬於集體,使用權屬於房屋所有人,所以,農村村民的宅基地使用權是基於村民的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。根據法律規定,由於宅基地不屬於公民的個人財產,因此,宅基地的使用權人去世後,宅基地不能作為遺產被繼承,但建造在宅基地上的房屋屬於公民個人所有的合法財產,是可以繼承的。
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如何確權沒有過戶的宅基地
律師解析:確權沒有過戶的宅基可以通過方式是:1、由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請。2、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員召開其村民會議就村民提出用地申請進行討論。3、農村集體經濟組織成員會議或者村民會議討論通過後。...
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農村宅基地買賣條件是什麼?
我們知道在農村地區每家每戶都有自己的宅基地,但是隨著社會的不斷髮展,農村地區的發展在飛速進行,很多農村地區已經變成了城鎮,有的農村人開始住進樓房,因此就會出現宅基地的買賣,但是要按照相關法規來進行售賣,那農村宅基地買賣條件是什麼?下面就詳細介紹。根據我國《...
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滿足哪些必備條件才能轉讓宅基地
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及...
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農耕地和宅基地
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及...