徵地拆遷措施有哪些?
一、成立組織
局指揮部和標段指揮部設立徵地拆遷領導小組;標段指揮部徵地拆遷領導小組由標段副指揮長擔任組長,領導小組成員由施工技術處、計劃財務處、物資裝置處等有關人員組成,下設辦公室,由專職幹部負責此項工作。主要負責與地方政府,地方支鐵部門,國土資源管理部門,電力、電信、給排水等部門的聯絡溝通工作,搞好協調指導和幫助處專案部抓好徵地拆遷工作。
處專案部成立以專案副經理任組長的徵地拆遷領導小組,並指定責任心強、業務素質高的幹部專抓此項工作。各施工隊均設專職地畝員。處專案部的徵拆辦公室及隊地畝員,根據甲方委託及設計圖紙,負責具體辦理建設用地的徵用,青苗、樹木賠償,房屋的丈量、拆遷、清理地面,架空和地下障礙物等工作。負責辦理好大型臨時設施所需的租地補償工作。
二、做好聯絡執行工作
在承辦徵地拆遷工作過程中,認真執行政策法規及甲方的規定,主動與地方國土資源管理部門聯絡好、合作好。認真核對設計圖紙,在徵地圖未到達之前,要按施工圖嚴格控制徵地界限,防止多徵,待徵地圖到位後再補徵,有徵地圖的按徵地圖辦理。徵地時認真丈量,做好記錄,徵地手續爭取一次完備,各種證、章齊全,為竣工資料的編制打下堅實的基礎。
三、做好青苗樹木的賠償工作
樹木的清點嚴格區分果樹、經濟樹的種類和數量;對樹木按規定的直徑尺寸進行點驗,未達到規定直徑的樹木決不按樹木計算。
四、房屋拆遷工作
抓好丈量,嚴格有關檔案的規定進行丈量;對房屋類別登記要認真詳細,並及時簽字蓋章,防止後患。
五、電力設計
對架空的電力、通訊線路、地下光纜,進場後就立即與電力、電信部門加強聯絡,爭取早日拆遷,以免影響施工。對地下管線要搞好調查,按其歸屬辦理。無論架空還是地下障礙物的拆除工作,對其數量和規模以及補償標準,均要如實上報,待甲方以及設計院批覆後再進行實施。
六、根據甲方委託,搞好大型臨時設施所需租地,執行標準要嚴,不超量徵用,手續完備,補償及時,避免糾紛。
從上述徵地拆遷措施可看出,徵地拆遷工作政策性強,工作量大,手續繁雜,同時關係重大,牽一髮而動全身,因此更需要講究方式方法,在每一步都要考慮到人民群眾的利益,細節上做好計劃準備,從而為從構建和諧社會奠定堅實基礎。
-
誰有權對違法建築依法強拆
一、誰有權對違法建築依法強拆?(一)對於違法建築物、構築物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆;(二)對於作出國有土地上房屋徵收補償決定的市、縣級人民政府,經人民法院裁定準予組織強拆;(三)依據《行政強制法》第三十四...
-
怎樣違法強拆,有什麼程式?
一、怎樣違法強拆,有什麼程式?1、在政府作出責成決定後,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,並認真做好宣傳解釋工作,儘量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的,人員才能正式實施強制拆遷。3、強制拆遷時,應當組織街道辦事處(...
-
強拆合法建築的依據是怎麼規定的
一、強拆合法建築的依據是怎麼規定的強拆違法建築的相關規定是,對於違法建築,一般情況下是先由當地的城鄉規劃主管建設部門責令拆除,如果當事人沒有在指定的期限內拆除,城鄉規劃主管部門可以對違章建築進行強制拆除,若當事人對違法建築強制拆除的處罰有爭議,可申請復...
-
房屋被夜間強拆怎麼辦?
一、房屋被夜間強拆怎麼辦?1、及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體衝突,甚至釀成血案。這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補償的根本目的,二是可能危及當事人的人身...