有合法房產證被強拆怎麼辦?
一、有合法房產證被強拆怎麼辦
如果行政機關強拆了有房產證的房子,那麼當事人有權申請國家賠償。具體而言,申請國家賠償的基本要求和程式如下:
1、首先是提出賠償申請。
根據《國家賠償法》的規定,賠償請求人要求賠償,應當先向賠償義務機關提出,也可以在申請行政複議,或者提起行政訴訟時一併提出。
2、當事人申請賠償的,應當遞交申請書,申請書應當載明下列事項:
(1)受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務;
(2)具體的要求、事實根據和理由;
(3)申請的年、月、日。
3、賠償請求人書寫申請書確有困難的,可以委託他人代書;也可以口頭申請,由賠償義務機關記入筆錄。在提交賠償申請之後,針對賠償機關作出的決定,賠償請求人可以依法向人民法院提起訴訟,具體而言:
(1)賠償義務機關在規定期限內未作出是否賠償的決定,賠償請求人可以自期限屆滿之日起3個月內,向人民法院提起訴訟。
(2)賠償義務機關作出不予賠償的決定的,賠償請求人可以自賠償義務機關作出不予賠償決定之日起3個月內,向人民法院提起訴訟。
(3)賠償義務機關作出賠償決定,但賠償請求人對賠償的方式、專案、數額有異議的,賠償請求人可以自賠償義務機關作出賠償決定之日起3個月內,向人民法院提起訴訟
二、遇到強拆怎麼辦
1、首先未雨籌謀,被拆前先將房屋的狀況用照片的形式記錄下來,包括室內室外、框架結構。到了拆遷時,可以選擇對拆遷人員的行為和現場狀況用拍照、錄影等方式進行留存。注意千萬不能大張旗鼓地對拆遷人員進行拍攝!拆遷人員發現了肯定會搶奪您的攝像裝置,可能發生肢體衝突危及安全。找人隱藏在較遠的地方,在障礙物後對情況進行拍攝,或者讓鄰居、朋友幫忙。
2、而等到強拆結束,不要隻身去拆遷部門抗議,及時找專業律師介入處理。只有走法律程式,才能為已經消失的房子爭取補償,才能將留存證據用到實處。
遇到強拆不要慌,也不能用暴力去阻止拆遷,這是很不明智的選擇。遇到這種情況要拿起法律武器保護自己的合法權益。遇到強拆,向國家申請國家補償。
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租房者收到拆遷訊息怎麼辦
店面的租賃人在接收到拆遷訊息應當及時和出租人聯絡,協商有關合同的變更或者履行等其他事項。無法與之取得聯絡或無法協商的,當事人可以委託律師代理,請求其承擔違約責任或與告知拆遷單位,以保障自身合法權益。法律依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條...
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遭到非法強拆後怎麼辦?
一、遭到非法強拆後怎麼辦?遭到非法強拆後的處理方法有:(一)及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查房屋是老百姓的安身立命之所,面對強拆,很多當事人容易情緒激動,以暴制暴,進而產生肢體衝突,甚至釀成血案。我們認為,這樣的方式一是無法獲得當事人想達到的爭取到合理補...
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如果是合法的房屋遭強拆了怎麼辦?
(一)拆遷前的談判技巧當房屋拆遷公告頒佈後,拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協議時,如果被拆遷人的合法要求(如要求產權調換)被拒絕,被拆遷人應依法提出合理主張、耐心與其洽商,同時要注意談話的語氣。(二)利用行政訴訟爭取時間在拆遷人聲稱要裁決或剛剛通知被拆遷...
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徵地時房租到期被強拆怎麼辦
一、徵地時房租到期被強拆怎麼辦?徵地時房租到期被強拆的,產權人可以申請行政複議,提起行政訴訟或報警處理。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三十一條採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷,造成損失的,...