專案用地是先徵地後報批還是先報批後徵地
應當是先批後徵,建設專案用地預審是指國土資源管理部門在建設專案審批、核准、備案階段,依法對建設專案涉及的土地利用事項進行的審查。
預審內容:
(一)建設專案用地選址是否符合土地利用總體規劃或經批准的國家、省有關發展規劃,是否符合土地管理法律、法規規定的條件;
(二)建設專案是否符合國家和省供地政策;
(三)建設專案用地選址是否合理,包括是否確需佔用農用地、可否調整佔用非農用地等。
法律依據
《建設專案用地預審管理辦法》
第二條
本辦法所稱建設專案用地預審,是指國土資源主管部門在建設專案審批、核准、備案階段,依法對建設專案涉及的土地利用事項進行的審查。
-
徵地拆遷中聽證有什麼作用?
律師解析:徵地拆遷中聽證程式的主要作用是為了解決徵地補償安置方案形成過程中存在的不同意見和爭議問題。被徵地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人要求舉行聽證的,可以向市、縣人民政府土地行政主管部門提出。所以市、縣人民政府土地行政主管部有權舉行...
-
如何確定徵地手續不合法
土地徵收的,必須依照法定程式批准,根據《土地管理法》第七十八條規定,無權批准徵收、使用土地的單位或者個人非法批准佔用土地的,超越批准許可權非法批准佔用土地的,不按照土地利用總體規劃確定的用途批准用地的,或者違反法律規定的程式批准佔用、徵收土地的,其批准檔案...
-
拆遷案件中程式性方面有何種的注意事項
企業拆遷糾紛一直協商無法解決,通常可以通過行政訴訟解決,那麼拆遷糾紛行政起訴在程式性方面需要注意什麼事項,本文將結合本所律師辦案經驗予以探討:一、訴訟時效問題法律規定公民法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的應當在知道該具體行政為之日三個...
-
杭州市徵地房屋補償標準的參考依據是什麼
杭州是我國浙江省的省會,同時也是浙江的經濟,交通以及傳媒中心,其實杭州在整個華東地區都是具備很強的競爭力的,並且像是杭州的西湖跟錢塘江等這些在我國是特別出名的旅遊風景地之一。杭州市最近幾年來的徵地工作也是跟其他地方一樣特別頻繁的。所以杭州當地市民們...