土地確權以後可以變更戶名嗎?
只要符合變更條件,且其他家庭成員沒有異議就可以變更戶名。
因為這個情況其實很普遍,比如以前的土地承包戶主是父母,但是由於父母去世,子女想將土地承包戶名變更到自己的名下,方便之後的土地處理,但前提是你們家庭成員內部要提前商議好,沒有產生異議和分歧。
而且最重要的一點是變更後的這個人必須是本村集體內部成員,像遷戶口出去了的是不符合土地權屬變更條件的。
為了更好的方便大家理解,下面就土地確權后土地戶名變更條件及流程做個大致的梳理。
1.變更戶名條件
(1)新戶主具有民事行為能力;
(2)新戶主為當地農業戶口;
(3)依法轉讓、互換承包地,且沒有權屬糾紛的;
(4)原戶主死亡,家庭成員內部推舉意見一致,不存在糾紛的;
2.變更戶名流程
(1)向鄉鎮農村土地承包管理部門提出變更申請(帶上申請書、農村土地承包經營權證及當地要求的其他材料);
(2)縣級部門同意後即可辦理相關手續。
(3)通過後在原農村土地承包經營權證上修改戶主,並註明“變更”。
另外,如果涉及到分戶的,則需要:
1.分戶雙方到當地派出所辦理分家手續;
2.在自願的基礎上,分戶雙方簽訂承包地分戶協議,協議中要明確清楚各自的地塊位置、面積;
3.上報給發包方,同意後進行分戶登記發證;(原承包戶主名在在新證上備註)
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