起訴土地使用權變更時效為多久?
一、起訴土地使用權變更時效為多久?
土地使用權轉讓糾紛訴訟時效是三年,該時效自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起算。土地使用權轉讓糾紛超過二十年的人民法院不予保護,特殊情況可以申請適當延長。
《民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
二、土地使用權轉移登記需要哪些材料?
1、《國有土地使用證》;
2、填寫《土地使用權轉讓申請審批表》;
3、填寫《土地登記申請書》;
4、填寫《國有土地使用權轉讓合同》;
5、轉讓雙方法定代表人證明書、授權委託書;
6、轉讓雙方法定代表人、委託代理人身份證影印件;
7、轉讓協議書;
8、轉讓紅線圖(雙方在權屬界線上蓋章);
9、土地評估報告;
10、建設用地規劃許可證影印件(驗原件);
11、轉讓雙方營業執照副本或單位程式碼證影印件(驗原件);
12、填寫《契稅納稅申報表》;
13、屬個人的提交計生證影印件(驗原件);
14、屬劃撥土地的須先到視窗辦理補辦出讓手續後,提交《國有土地使用權出讓合同》、《出讓金繳納通知單》;
15、其他需要的資料。
三、土地使用權變更的辦理程式是怎麼樣的?
土地使用權變更的辦理程式是:先到視窗領取查檔表,到檔案室查核該土地使用權是否被查封、抵押、轉讓,如沒有上述情況,在視窗領取《土地登記申請書》等有關表格並填寫好,與其他資料一起交到視窗收件,領取收件回執。辦理完畢後權利人憑收件回執和本人身份證到視窗.交費、領取證書。
綜合上面所說的,土地使用權是可以進行變更的,但對於變更雙方存在糾紛的,那麼是可以直接向法院起訴,但一定要在訴訟的時效之內進行提起,只有在時間的範圍之內提起才能更好的保障到自己的權益,如果超過了時間是很容易敗訴的。
-
國有土地出讓轉讓暫行條例規定的年限是什麼?
一、國有土地出讓轉讓暫行條例規定的年限是什麼?《國有土地出讓轉讓暫行條例》中規定的年限,是根據《國有土地出讓轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五...
-
所有的國有土地使用權取得方式有哪些
所有的國有土地使用權取得方式有哪些一、以出讓方式取得國有土地使用權1、內涵:土地使用權出讓,是指國家將土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。2、出讓方式:招標、拍賣、掛牌、協議。3、年限:土地使用權出讓最...
-
房屋佔用土地使用權怎麼解決?
對於購房者而言,在購買房屋之後,對土地使用權和房屋所有權兩者的區別總是弄不清楚。遇到房屋佔用土地使用權這類問題怎麼辦?根據物權法的規定,房屋所有權與土地使用權是同時存在的。下面小編為大家整理和總結了有關房屋所有權和土地使用權的資料,大家可以瞭解一下,希...
-
投訴醫院如何投訴
律師解析:1、投訴醫院需要打當地的衛生局電話投訴;2、如果說是醫院收費不合理的問題的話,可以向院領導反映個人的情況,然後積極地維護自身的權益;3、是直接向衛生監督管理部門撥打衛生熱線,這都是維護自身權益的方式。醫療事故,是指醫療機構及其醫務人員在醫療活動中...