怎樣才能夠解除擔保合同
解除擔保合同:
首先依法辦理抵押登出登記或質押注銷登記的手續,然後雙方按照之前協議規定或者共同簽署一份解除擔保協議的合同。
車輛、船舶、企業動產、城市房地產及財產和財產權利的抵押權、質押登記生效的,協議解除或依據法定條件解除抵押、質押的;
應當辦理抵押注銷登記的,或質押注銷登記手續的,應當遵守法律和相關規章的規定。
擔保合同可以在約定的解除條件成就時協議解除,或者保證人、抵押人、質押人等在主合同出現下列法定情形時,可以與擔保債權人協商解除,或依法解除擔保合同:
1、由於不可抗力致使擔保合同的目的不能實現的;
2、在履行期限屆滿之前,主合同債權人明確表示或以自己的行為表明不履行主合同主要債務的;
3、主合同債權人遲延履行主合同主要債務,經過催告後在合理期限內仍未履行的;
4、主合同債權人遲延履行主合同債務,或有其他不履行、瑕疵履行、部分履行等違約行為,致使主合同目的不能實現的。
【法律依據】《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
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抵押合同是否屬於民法典規定
律師解答:屬於。律師解析:抵押合同屬於民法典規定。抵押合同是抵押權人(通常是債權人)與抵押人(既可以是債務人,也可以是第三人)簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物(既可以是不動產,也可以是動產)向抵押權人設定抵押擔保,當債務人不能履行債務時,抵押權人可以依法以...
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擔保合同的規定是哪些
律師解析:擔保合同規定如下:1.保證合同應當以書面形式訂立;2.保證方式約定不明時,推定為一般保證;3.保證期間未約定或約定不明的,法定期間為六個月;4.債權轉讓需通知保證人,否則對其不發生效力;5.保證人之間對保證期間具有獨立的抗辯權。法律依據:《民法典》第六百八十五...
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最高額保證金質押合同是什麼
律師解析:最高額保證金質押合同是指出質人和質權人設立的以保證金出質的最高額質權而簽訂的質押合同,最高額質押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,最高額質權不得轉讓,但是當事人另有約定的除外。質押是指債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人佔有,將該動產或權...
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抵押合同未登記能否要承擔擔保責任
律師解答:要承擔擔保責任。律師解析:抵押合同未登記要承擔擔保責任。因為我國實際已經改變了抵押合同登記生效制度,抵押合同自簽訂後即可生效,所以沒有進行抵押登記也要承擔擔保責任的,因為抵押合同已經生效了。法律依據:《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條...