共同抵押的效力是什麼什麼是共同抵押
抵押擔保律師解答1.81W
律師解析:共同抵押為擔保同一債權,在數個不動產或不動產物權上設定抵押權的特殊抵押形式。
效力是:
1、共同抵押權人行使抵押權的選擇;
2、物上保證人在抵押法律關係中為抵押人,有關抵押人的權利與義務對物上保證人均有適用;
3、共同抵押權人可以拋棄共同抵押權的全部或部分,這是共同抵押權人對其抵押權享有的處分權。法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百九十九條
同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任;
沒有約定保證份額的,債權人可以請求任何一個保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
效力是:
1、共同抵押權人行使抵押權的選擇;
2、物上保證人在抵押法律關係中為抵押人,有關抵押人的權利與義務對物上保證人均有適用;
3、共同抵押權人可以拋棄共同抵押權的全部或部分,這是共同抵押權人對其抵押權享有的處分權。法律依據:《中華人民共和國民法典》第六百九十九條
同一債務有兩個以上保證人的,保證人應當按照保證合同約定的保證份額,承擔保證責任;
沒有約定保證份額的,債權人可以請求任何一個保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
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