宅基地是否可以抵押
抵押擔保4.56K
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的,不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地,不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
精選律師 · 講解例項
宅基地可以抵押嗎?
您好,依據《擔保法》第三十七條規定:“下列財產不得抵押:一、土地所有權:二、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第三款規定的除外;所以宅基地是不可以抵押貸款的。-
只是口頭擔保有法律效力嗎
只是口頭擔保有法律效力嗎?下面本站小編就為您詳細介紹。一、口頭擔保有法律效力嗎口頭擔保沒有法律效力的。對於擔保合同的形式,相關法律規定:保證人向債權人保證債務人履行債務的,應當與債權人訂立書面保證合同,確定保證人對主債務的保證範圍和保證期限,雖未單獨訂...
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房地產抵押房子可以買嗎?
一、房地產抵押房子可以買嗎?可以。1、出賣人自行償還抵押貸款雙方簽訂房地產買賣合同之後,由房東自籌資金,一次性提前歸還尚欠銀行的全部貸款餘額,之後銀行釋放抵押權,由房地產交易中心登出抵押登記,如此,房東取得了該房屋的完全產權,接下來,雙方即可按照一般的二手房...
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抵押擔保和保證擔保並存
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為...
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鄉鎮村土地使用權抵押
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保,作為...