父母房產抵押貸款
抵押擔保2.22W
隨著網路購物平臺的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網路上黑客手段技術高明,一不小心當事人就洩露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全,不要隨意點選外來連結。在銀行卡被盜刷後,要第一時間採取措施,保留相應的證據,之後才有可能要求銀行承擔責任。
精選律師 · 講解例項
房產抵押貸款一般都是抵押自己名下的。但是,很多銀行都是可以做“抵貸不一”的,就是你做借款人,但是抵押的房子不是你的名下的。也說是說,用來抵押的房產的所有人可以是借款人本人,也可以是其他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。比如用父母房產抵押貸款,就必須經過你父母的同意,然後跟父母一起去做一個委託公證,全權委託子女進行抵押貸款就可以了。所需資料準備:
1. 借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明。
2.個人收入證明或個人資產狀況等還款能力證明。
3.貸款用途證明(如購貨合同等)。
4. 房屋產權證、房產所有人身份證件及同意抵押的書面證明。
房產抵押貸款條件:房屋的年限在20年之內;房屋的面積各銀行要求不一;房屋要有較強的變現能力;一般要求商品房,公寓,商鋪,寫字樓。辦理房產抵押貸款的一般過程是:首先,借款人要找評估機構進行房產價值評估,取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次,夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房地產抵押合同。再次,借款人與銀行簽訂借款合同。第四,銀行稽核通過後發放貸款。最後,借款人分期或一次性償還貸款並取消房產抵押拿回房產證。
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借款房屋抵押合同怎麼寫
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