抵押權優先執行
抵押擔保2.9W
社會的和諧發展離不開法律的保障,對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定,刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有:管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有:罰金、剝奪政治權利和沒收財產;此外還有適用於犯罪的外國人的驅逐出境。行為人應該接受何種處罰是由其自身的犯罪情節決定的。
精選律師 · 講解例項
質權和抵押權哪個優先?
關於質權與抵押權競存的問題,擔保法司法解釋第七十九條第一款規定,同一財產法定登記的抵押權與質權並存時,抵押權人優先於質權人受償。該條款關於法定登記的抵押權與質權並存的受償順序的規定不盡合理,因為沒有考慮到兩者設立的先後順序,從而違反了物權法的公示平等原則。在物權法中,交付和登記是兩種不同的公示方式,兩者具有同等的法律效力,沒有優劣之分,不能認定登記優先於交付佔有。在先質後押的情況下,即使抵押權已登記,也不能對抗設立在先的質權。司法解釋的目的主要是防止出質人和質權人串通改變設質時間而損害抵押權人的利益,這種考慮有一定道理,但不能以犧牲物權法的基本原理為代價,對此可以通過其他途徑救濟,如以惡意串通為由宣告雙方的行為無效,或撤銷雙方的變更行為等-
房子被抵押在先,房屋買賣合同有效嗎?
很多人在生活中會選擇購買已經抵押出去的房屋,一方面因為這種房屋的售價一般是低於正常價格的,但是還有一種情況是購房者在不知情的情況下購買了被抵押出去的房屋。不管購房者是不是在知情的情況下購買的抵押房屋,都會對簽訂的買賣合同產生影響。在我國法律中明確...
-
勞動者入職財務擔保書樣本是怎麼樣的?
一、勞動者入職財務擔保書樣本是怎麼樣的?______有限公司:茲有___________(身份證號碼:___________)應聘到貴公司任職__________崗位,勞動合同期限為_______年。我願為____________作經濟擔保,擔保其在公司聘用期間,若出現貪汙、盜竊、挪用公款或貨款(物)不還以及勞...
-
用車抵押貸款利息高嗎
隨著網路購物平臺的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網路上黑客手段技術高明,一不小心當事人就洩露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全,不要隨意點選外來連結。...
-
擔保反擔保抵押抵押登記他項權利人是誰
擔保反擔保方式有:1、土地使用權反擔保土地使用權反擔保是指借款人或第三人以其取得相應權利證書的土地使用權依法抵押給擔保中心以取得貸款的一種反擔保方式。2、存單質押反擔儲存單質押反擔保是借款人或第三人將其合法持有的存單質押給擔保中心以取得貸款的一...