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  • 融資租賃合同,租金構成

    融資租賃合同,租金構成

    精選律師·講解例項融資租賃需要批准嗎需要審批。目前國內審批融資租賃的部門有3類:第一類:金融系統的融資租賃公司由銀監會負責審批,註冊資本1億人民幣以上。第二類:外商投資融資租賃公司由商務部負責審批,註冊資本1000萬...

  • 租賃合同期限未退租

    租賃合同期限未退租

    精選律師·講解例項如何確定租賃合同期限(一)不定期租賃租賃合同分為定期租賃和不定期租賃。對於不定期租賃來說,由於其期限不固定,所以,當事人雙方均可隨時終止合同。只不過為了照顧承租人的利益及租賃合同的特點,一般也...

  • 租賃合同糾紛能否起訴被告配偶

    租賃合同糾紛能否起訴被告配偶

    精選律師·講解例項商鋪租賃合同糾紛被起訴怎麼辦準備好打官司的材料。商鋪租賃合同糾紛打官司需要準備的材料:1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料,有身份證、常口資訊、企業營業執照、組織機構程式碼證等;2、原、被告租...

  • 土地租賃合同需要簽字還是蓋章

    土地租賃合同需要簽字還是蓋章

    精選律師·講解例項土地租賃合同可以繼承嗎《中華人民共和國農村土地承包法》第二十八條:承租土地的法人或者其他組織依法終止或者發生合併、分立的,由承擔其權利、義務的自然人、法人或者其他組織繼續履行土地租賃合同...

  • 用人單位可以單方面單方面強制終止勞動合同嗎

    用人單位可以單方面單方面強制終止勞動合同嗎

    精選律師·講解例項用人單位可以單方面解除勞動合同嗎您好!關於“用人單位可以單方面單方面強制終止勞動合同嗎”的回覆如下:用人單位可以在以下條件下面進行單方面解除合同:“勞動者有下列情形之一的,用人單位可以解除勞...

  • 回遷房可以買賣嗎受法律保護嗎

    回遷房可以買賣嗎受法律保護嗎

    精選律師·講解例項回遷房可以買賣嗎受法律保護嗎可以買賣,不受法律保護,因為回遷房是沒有房產證的,不能辦理過戶,買方的法律權益得不到保護。國家對不動產實行統一登記制度。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登...

  • 租賃合同不公正有效嗎

    租賃合同不公正有效嗎

    精選律師·講解例項離婚協議不公正有效嗎離婚協議書是夫妻雙方在解除婚姻關係時對財產問題及子女撫養等問題達成的一致意見。根據婚姻法相關法律,離婚協議書在雙方辦理離婚登記手續後生效,也就是說,辦理離婚登記領離婚證...

  • 土地租賃或者入股合同

    土地租賃或者入股合同

    精選律師·講解例項土地租賃合同可以繼承嗎《中華人民共和國農村土地承包法》第二十八條:承租土地的法人或者其他組織依法終止或者發生合併、分立的,由承擔其權利、義務的自然人、法人或者其他組織繼續履行土地租賃合同...

  • 只有票據沒有合同可以勝訴嗎

    只有票據沒有合同可以勝訴嗎

    精選律師·講解例項只有票據沒有合同可以勝訴嗎我國民事訴訟的原則是誰主張誰舉證,在買賣合同糾紛中,原告作為債權人,如果按照買賣合同糾紛提出履行合同,支付貨款的訴訟請求,在訴訟中就需要提供債所依據的合同合法有效,債權...

  • 車輛租賃合同保證金

    車輛租賃合同保證金

    精選律師·講解例項公司租賃車輛合同出租方:地址:____________郵碼:____________中國:____________法定代表人:____________承租方:地址:郵碼:中國:法定代表人:1、出租方根據承租方需要,同意將牌汽車壹輛租給承租方使用,經雙方協...

  • 租賃合同,租賃方

    租賃合同,租賃方

    精選律師·講解例項租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂,首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致,明確雙方權利義務,並以...

  • 租賃合同逾期利息怎麼計算

    租賃合同逾期利息怎麼計算

    精選律師·講解例項融資租賃逾期怎麼處理根據客戶情況區別對待:對於非惡意、資信較好的客戶應繼續保持業務往來,瞭解客戶的實際情況,如果客戶僅僅處於暫時的付款困難,可以適當延期,不能輕易得罪客戶,力爭在不影響雙方關係的...

  • 租賃合同可否對抗抵押權

    租賃合同可否對抗抵押權

    精選律師·講解例項租賃權與抵押權(1)租賃權租賃權又稱使用收益權,即承租人依租賃合同,在租賃物交付後對租賃物享有的為使用收益目的所必要的佔有權的總稱。租賃權是基於租賃合同而形成的一種債權。(2)抵押權抵押權是債...

  • 材料租賃合同期限

    材料租賃合同期限

    精選律師·講解例項如何確定租賃合同期限(一)不定期租賃租賃合同分為定期租賃和不定期租賃。對於不定期租賃來說,由於其期限不固定,所以,當事人雙方均可隨時終止合同。只不過為了照顧承租人的利益及租賃合同的特點,一般也...

  • 簽訂廠房租賃合同需要什麼

    簽訂廠房租賃合同需要什麼

    精選律師·講解例項怎麼簽訂廠房場地租賃合同1、寫明出租方、承租方的基本資訊。2、寫明出租的廠房場地的位置及面積。3、寫明租賃期限及費用支付。4、寫明租賃物的交付。5、寫明專用設施、場地的維修、保養。6、寫明...

  • 提單轉讓有哪些情形

    提單轉讓有哪些情形

    精選律師·講解例項提單轉讓有哪些情形提單轉讓的形式通過提單的轉讓或流通,可實現其上所載的貨物買賣或轉讓,使貨物所有權發生轉移。根據“收貨人”一欄記載內容的不同,提單可分為記名提單、指示提單和不記名提單。這三...

  • 未建成房產能否籤租賃合同

    未建成房產能否籤租賃合同

    精選律師·講解例項未簽訂租賃合同的解除條件承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同並要求賠償損失。承租人違反約定方式,或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行...

  • 非法持有毒品罪最新的量刑標準

    非法持有毒品罪最新的量刑標準

    精選律師·講解例項非法持有毒品罪量刑標準非法持有毒品的數額是判斷量刑的基礎,最高可能是判處7年的刑法。在刑法中有些毒品犯罪是可以包含持有毒品犯罪的,但是也有些持有毒品犯罪會演化成其他毒品犯罪。根據《刑法》...

  • 合同必須法人簽字嗎

    合同必須法人簽字嗎

    精選律師·講解例項合同必須法人簽字嗎根據《中華人民共和國合同法》(自2021年1月1日起廢止)第三十二條規定,當事人採用合同書面形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者是蓋章時合同成立。法人即法律意義上的人,也就是法律...

  • 合同不完全履行和部分履行有什麼區別

    合同不完全履行和部分履行有什麼區別

    精選律師·講解例項合同不完全履行和部分履行有什麼區別不完全履行是指債務人雖然履行債務,但其履行不完全符合債務的本旨甚至給債權人造成損害的情形。債務人不完全履行所違反的債的關係上的義務,可以是主給付義務,也可...

  • 簽訂廠房租賃合同需要什麼證件

    簽訂廠房租賃合同需要什麼證件

    精選律師·講解例項怎麼簽訂廠房場地租賃合同1、寫明出租方、承租方的基本資訊。2、寫明出租的廠房場地的位置及面積。3、寫明租賃期限及費用支付。4、寫明租賃物的交付。5、寫明專用設施、場地的維修、保養。6、寫明...

  • 哪些情況下能拒絕收房

    哪些情況下能拒絕收房

    精選律師·講解例項哪些情況下能拒絕收房根據《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱司法解釋)等相關法規,消費者遇到下列情況之一可不收樓:1.未取得...

  • 商鋪續簽租賃合同

    商鋪續簽租賃合同

    精選律師·講解例項房屋租賃合同如何續簽房屋租賃續約分為兩種情況:1、原承租人要求續租時的處理在這種情況下,可以分為以下三種情況:(1)續租時出租人要求合理變更某些條件如原租金過低,出租人把租金提高到靠近國家,即房屋...

  • 贈與合同的任意撤銷權期限是多久

    贈與合同的任意撤銷權期限是多久

    精選律師·講解例項贈與合同的任意撤銷權期限是多久合同是由雙方基於自願簽訂的一種協議,一經簽訂,即獲得當事人雙方的意思表示,具有法律效力,受法律所保護。但是,由於某種原因的出現,我們可能需要撤銷合同,根據法律規定,贈與...

  • 租賃合同怎麼算利率

    租賃合同怎麼算利率

    精選律師·講解例項租賃融資利率怎麼算租賃真實的利率按租賃期中國人民銀行相應期限貸款基準利率即7.05%為基數計算。隨人民銀行貸款基準利率變動浮動。融資租賃業務屬金融範疇,因此租金計算與貸款計算沒有本質上的區...

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