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關於用房的知識精選

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  • 經營用房租賃協議書

    經營用房租賃協議書

    甲方:乙方:簽定地點:簽定時間:甲乙雙方就乙方租用甲方商業用房事宜達成如下協議:第一條甲方將平米有償租賃給乙方使用。租賃年限年(年月日至年月日)1、房屋地址;2、房屋用途;3、房屋面積計算:現有面積平米,按套計算。第二條...

  • 物業用房有產權證明材料麼

    物業用房有產權證明材料麼

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...

  • 綜合業務用房建設專案水電工程承包合同

    綜合業務用房建設專案水電工程承包合同

    綜合業務用房建設專案水電工程承包合同綜合業務用房建設專案水電工程承包合同發包人;承包人:合同簽訂日期;水電單項工程承包合同發包人(全稱):(以下簡稱甲方)承包人(全稱):(以下簡稱乙方)有效證件:承包人住址:聯絡方式:根據《民法典...

  • 物業用房徵收土地使用稅

    物業用房徵收土地使用稅

    土地使用稅徵收依據很高興為您解答有關“土地使用稅徵收依據”的問題,城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內的土地為徵稅物件,以實際佔用的土地面積為計稅依據,按規定稅額對使用土地的單位和個人徵收。其稅額標準按大城市、...

  • 物業用房是否要徵收房產稅

    物業用房是否要徵收房產稅

    徵收房產稅徵收房產稅,根據《房產稅暫行條例》第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的,由經營管理的單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人...

  • 宅基地旁邊的附屬用房

    宅基地旁邊的附屬用房

    宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》,宅基地並不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批准,發放證件2、由於...

  • 商業用房租房協議書通用範本

    商業用房租房協議書通用範本

    商業用房租房協議書通用範本甲方:(出租方)身份證號碼:聯絡電話:手機:乙方:(承租方)身份證號碼:聯絡電話:手機:甲方將位於——------(房產證地址————————————)商業用房一套出租給乙房作營業使用,經雙方充分協商,特籤...

  • 科研用房二手房交易糾紛

    科研用房二手房交易糾紛

    二手房交易糾紛您好,房屋買賣過程還是比較複雜的,涉及上家、下家、中介、房地產交易中心還有最主要的銀行,您的案件具體如何處理要看上家下家的貸款情況,所以建議您當面或者電話諮詢律師對您的權益更有保障,另外,您諮詢的問...

  • 業主依法將住宅改變為經營性用房需經誰同意

    業主依法將住宅改變為經營性用房需經誰同意

    根據我國民法典規定,業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關係的業主一致同意。其中,有利害關係的業主包括本棟建築物內的其他業主,以及建築區劃內,本棟建築物外的主張與自己有利害關...

  • 小區業主擅自將住宅改為經營性用房,需要承擔責任嗎

    小區業主擅自將住宅改為經營性用房,需要承擔責任嗎

    房屋的用途應當按規劃使用,如果想把住宅改為經營性用房的話,應當要滿足兩個條件:(1)遵守法律、法規以及管理規約;(2)應當經有利害關係的業主同意,只有滿足這兩個條件,“住改商”的行為才具有合法性。物業管理公司若發現業主有“...

  • 商業用房租賃合同範本

    商業用房租賃合同範本

    商業用房租賃合同範本本合同雙方當事人:出租方(以下簡稱甲方):__________________(本人)(授權代表)姓名:__________國籍:___________(身份證)(護照)(營業執照號碼):___________________地址:_______________________;郵政編碼:_...

  • 居住用房轉租該如何辦理

    居住用房轉租該如何辦理

    律師解析:辦理居住用房轉租時,居住人應經出租人同意,租賃合同中已經約定可以轉租、或雖未約定但出租人同意轉租的,承租人可以出租給第三人。簽訂的轉租合同應符合雙方意願,明確約定第三人不得在房屋內擅自搭建、合同日期不...

  • 商業用房需交房產稅

    商業用房需交房產稅

    安置房交房產稅嗎安置房,不屬於正規商品房產,在本地房管沒有備案登記。所以不需要繳納房產稅。安置房在房主持有滿五年之後,繳納土地出讓金和契稅等稅費之後,辦理下正規商品房房產證契稅證,以及土地證之後,才可以自由買賣交...

  • 商業用房房產稅徵收標準

    商業用房房產稅徵收標準

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...

  • 物業用房房產稅土地使用稅

    物業用房房產稅土地使用稅

    房產稅和土地使用稅房產稅和土地使用稅的計算。房產稅是以房屋為徵稅物件,按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據,向產權所有人徵收的一種財產稅。徵收範圍限於城鎮的經營性房屋。區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法,對...

  • 用房抵押貸款逾期一天後果

    用房抵押貸款逾期一天後果

    隨著網路購物平臺的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網路上黑客手段技術高明,一不小心當事人就洩露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定...

  • 非經營性用房是否上房產稅

    非經營性用房是否上房產稅

    關於居民住宅區內業主共有的經營性房產繳納房產稅問題土地使用費繳納流程對居民住宅區內業主共有的經營性房產,由實際經營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的,依照房產原值減除10%至30%後的餘值計...

  • 居住用房轉租怎麼辦理?

    居住用房轉租怎麼辦理?

    律師解析:居住用房轉租的辦理需要經出租人同意後由承租人與次承租人簽訂新的租賃合同。租賃合同中已經約定可以轉租、或出租人同意轉租的,承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應符合雙方意願,轉租時承租人不得在房...

  • 自用房經營賓館房產稅怎麼徵收

    自用房經營賓館房產稅怎麼徵收

    道路擴寬拆遷尊敬的使用者,您好!以下是本站根據您諮詢的問題,特意為您推薦的相關內容,希望對您有所幫助:拆遷常識房屋拆遷程式一般常識房屋拆遷法律常識,城市房屋拆遷的基本特徵房屋拆遷補償協議常識...

  • 工作用房租賃合同範本

    工作用房租賃合同範本

    工作用房租賃合同範本甲方:___________________________乙方:___________________________甲方為支援乙方開展業務,甲方願意將管理權屬於自己的房屋出租給乙方使用,根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,經雙方協商一致...

  • 商業用房物業費糾紛

    商業用房物業費糾紛

    物業費標準物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異,具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月...

  • 商業用房租賃協議書

    商業用房租賃協議書

    商業用房租賃協議書{子問題開始}商業用房租賃協議書出租方(以下簡稱甲方):身份證號:電話:身份證號:電話:承租方(以下簡稱乙方):依據《民法典》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自願、協商的基礎上,就甲方將自有商業用...

  • 物業用房面積糾紛具體是怎麼規定的?

    物業用房面積糾紛具體是怎麼規定的?

    產生物業用房面積糾紛,業主和物業公司可以通過協商形式調解,也可以通過走司法程式解決處理,根據有關政策規定,物業服務用房應當為地面以上的獨立成套裝修房屋,具備水、電使用功能;沒有配置電梯的物業,物業服務用房所在樓層...

  • 租賃用房拆遷補償協議

    租賃用房拆遷補償協議

    租賃住房拆遷如何補償租賃房屋的拆遷,補償的辦法區分不同情況而定。每個地方的租賃的時候遇到的拆遷情況是不一樣的,所以解決的辦法也是不一樣。出租人應和承租人協商解決解除合同和安置的問題,不能達成協議的,拆遷人應對...

  • 物業管理用房是否能擅自出租

    物業管理用房是否能擅自出租

    物業管理用房不可擅自出租,物業管理用房是給物業管理單位用於本服務區域內的辦公或保潔保安電工住宿使用的,不可以擅自出租,有剩餘要出租租金屬於全體業主的,而不是物業公司的。【法律依據】根據《物業管理條例》第三十七...

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