40萬的房子過戶2萬夠嗎
稅務訴訟2.98W
不夠的。按四十萬算,過戶稅費約為3.5萬元,具體如下:二手房稅費約為報稅價的8%。房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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