商品房認購書(二)
商品房認購書(二)
出賣人:_________________________________
地址:___________________________________
郵編:___________________________________
電話:___________________________________
傳真:___________________________________
買受人:_________________________________
買受人國籍/公司住所:____________________
證件名稱及號碼/營業執照號碼:____________
聯絡人:_________________________________
電話:___________________________________
傳真:___________________________________
手機:___________________________________
郵編:___________________________________
有效通訊地址:___________________________
第二條 該套房屋認購單價為人民幣_____,總房款為人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元。(RMB____)
第三條 出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用。
第四條 出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內協助買受人取得本商品房的房地產權屬證書。
第五條 買受人選擇採用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。
第六條 買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣(大寫)_____萬元整。(RMB_____元整)。
第七條 買受人在簽署本認購書後_______個工作日內,即______年____月___日前,攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明檔案及相關費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同>(以下簡稱〈買賣合同〉)。同時,向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關稅費。
第十條 若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,在簽署本認購書時即能夠保證在簽署,《買賣合同》後,按雙方約定提交各項資料。
第十一條 本認購書自甲乙雙方簽字蓋章,且買受人交付定金後生效,並在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效後自動失效。
第十二條 本認購書一式兩份,出賣人執一份,買受人執一份,具有同等法律效力。
出賣人:(蓋章)____________________
經辦人簽字:________________________
_____________年_________月________日
買受人:____________________________
買受人/代理人簽字/蓋章:____________
_____________年_________月________日
附件 簽約須知
買受人《買賣合同》時須備檔案包括但不限於以下內容:
1.《認購書》原件
2.購房定金收據原件
3.本人身份證原件及影印件
4.戶口本原件及影印件(正、反雙面)
5.應付的首期房款
6.印花稅(總房款的萬分之五)
7.公司購房還需要持以下檔案:
(1)需提交新年檢的公司《營業執照副本》及《法人程式碼證書》影印件
(2)公司法定代表人身份證明之正本及影印件
(3)上級同意購買商品房批覆證明原件,無上級單位持公司董事會決議書
(4)中央單位還應持“國管局同意購買商品房的證明”原件
(5)如委託代理人簽署合同,同時需提供委託人身份證、代理人身份證及公證之授權委託書
(6)公司印章
8.外埠人事購房還應持以下檔案 :
(1)外地人在京暫住證
(2)外地人身份證
(3)外地人在京購房批准通知單
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商品房買賣合同說明(示範文字)
商品房買賣合同說明(示範文字)1、本合同文字為示範文字,也可作為簽約使用文字。簽約之前,買受人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向當地房地產開發主管部門諮詢。2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並出售的房屋。3、為體...
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商品房買賣合同法條
合同法規是調整平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的法律規範的總稱。合同裡面的內容是非常全面的,許多都涉及了法律有關,如果其中的條款違反了合同法規,那麼這合同就是無效的,在履行合同的時候就會發生糾紛。所以,瞭解合同法規...
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商品房購買合同範文(一)
商品房購買合同範文(一)出售方(甲方):________________地址:__________________________電話:__________________________購買方(乙方):________________姓名:__________________________性別:__________________________出生日期:______________________國籍:__________...
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商品房買賣合同已收房逾期交房
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...