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關於認購書的知識精選

認購書鑑賞列表,作為生活法律百科裡主要內容,為您整合了優質的認購書方面的相關內容,解決您在認購書方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注認購書鑑賞列表,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 認購書的定金可以退嗎

    認購書的定金可以退嗎

    定金退不了,但還是要看具體方案。1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約,屬買方違約,定金不予返還;賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約,屬賣方違約,應雙倍返還定金。2、如果雙方在...

  • 如何認定商品房認購書效力

    如何認定商品房認購書效力

    商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書,是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定:“商...

  • 雙方簽訂的認購書的性質是什麼

    雙方簽訂的認購書的性質是什麼

    雙方簽訂的認購書的性質是什麼認購書的法律性質是預約合同。預約合同包括認購書、訂購書、預訂書等,主要內容是當事人約定在將來一定期限內訂立合同。雙方簽訂認購書的,應當按照預約合同約定的內容履行義務。法律依據:《...

  • 被忽悠簽了認購書如何退定金

    被忽悠簽了認購書如何退定金

    被忽悠簽了認購書如何退定金1.民法典規定,簽訂房屋認購書後交納定金的,能不能退定金要依據具體情況而定,如果賣方違約的,可以要求賣方雙倍返還定金。2.根據規定,當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同...

  • 開發商將認購書上的房子轉售給他人違反了哪些法律

    開發商將認購書上的房子轉售給他人違反了哪些法律

    開發商將認購書上的房子轉售給他人違反了以下法律:《商品房銷售管理辦法》第六條,商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程式,按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管...

  • 簽訂認購書的定金是否可以退

    簽訂認購書的定金是否可以退

    簽訂認購書的定金是否可以退定金符合法律規定的條件下是可以退的。因收受定金的一方原因未能訂立商品房買賣合同的,應當雙倍返還定金;因給付定金的一方原因未能訂立商品房買賣合同的,無權請求返還定金;因不可歸責於當事人...

  • 簽訂認購書後沒有預售證退回定金

    簽訂認購書後沒有預售證退回定金

    日常生活中,大家都知道購房一般是需要繳納一定的購房定金的,但是大家對購房定金的退回情況卻並不瞭解,那麼為了方便您瞭解相關的知識,今天,本站網小編就為您整理了“簽訂認購書後定金是否可退”的相關法律知識,歡迎閱讀。購...

  • 別人代簽認購書定金退不退?

    別人代簽認購書定金退不退?

    一、別人代簽認購書定金退不退?1、如果他人代簽未經的授權是無效的,對不具有約束力,如果對其授權,則對有約束力。定金與誠意金在法律上的效力也不一樣,誠意金一般沒有罰則,而定金將適用定金罰則。如果該合同是被代簽人委託...

  • 股權認購書

    股權認購書

    什麼是認購書(一)認購書是什麼?認購書是指房屋買賣雙方在訂立正式的房屋買賣合同前所簽訂的文書,約定將來訂立正式的房屋買賣合同的合同。目的在於對雙方交易房屋有關事宜進行初步的確認,而且往往以一定數額的定金作為...

  • 認購書有法律效力嗎

    認購書有法律效力嗎

    一般在商品房買賣交易中,在簽訂正式的商品房買賣合同之前,需要簽署認購書或者訂房協議。其目的是以繳納定金的方式鎖定目標房源。如果購房者具有完全民事行為能力,開發商已經取得商品房預售許可證等相關資質,那麼雙方在平...

  • 在認購書中怎麼約定定金

    在認購書中怎麼約定定金

    一、在認購書中怎麼約定定金(一)在認購、訂購、預購過程中,開發商與購房人應當對收受的定金性質進行明確約定;(二)如果雙方當事人約定收受的定金為擔保簽訂商品房買賣合同的作用,則該定金適用民法典上有關定金的規定;如...

  • 買房籤認購書需要注意哪些

    買房籤認購書需要注意哪些

    1、規避受牽制條款。如果購房人自己想簽訂認購的話,則要避免認購書中的受牽制條款。前些年的認購書中往往有這樣的條款:購房人在規定期限內未簽訂合同的,開發商所收定金不予退還。但不籤合同的原因有很多種,其中主要原因...

  • 簽了認購書退房能退定金嗎

    簽了認購書退房能退定金嗎

    簽了認購書退房能退定金嗎1、簽了認購書退房不能退定金。2、定金是作為雙方履行合同的擔保,給付定金的一方不履行合同約定,就無權要求返還定金。購房認購書中有定金條款,購房者交款後反悔,違背了認購協議的根本目的,定金是...

  • 商品房認購書格式範本

    商品房認購書格式範本

    商品房認購書格式範本編號:商品房認購書雙方當事人:出賣人(以下簡稱“甲方”):認購人(以下簡稱“乙方”):根據相關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協議:一、認購...

  • 簽訂認購書要注意哪些問題

    簽訂認購書要注意哪些問題

    近年來,房價不斷上漲,買房需要一定的經濟條件。在買房之前,您應該先了解認購書的相關知識。例如要不要先簽訂認購書,簽訂認購書要注意哪些問題。接下來,本站小編就為大家詳細解答一下這方面的問題。一、什麼是認購書?(一)...

  • 認購書沒填簽約日期能退嗎?

    認購書沒填簽約日期能退嗎?

    一、認購書沒填簽約日期能退嗎如果是以沒填簽約日期申請退房的話,一般情況下是不允許的。一般購房者在購房時要謹交定金,因為定金的性質是購房者為後期買房做的一個現金擔保,如果後期不能依約購買,則售樓方就可以不退還定...

  • 認購書定金可退

    認購書定金可退

    合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

  • 簽訂商品房認購書需注意事項是什麼

    簽訂商品房認購書需注意事項是什麼

    簽訂商品房認購書需注意事項:1、認真閱讀認購書條款。2、不要約定給付定金。3、簽訂《認購書》並非必經程式。4、對於物業、房屋裝修以及相關費用的收取應在認購書中有明確規定。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第...

  • 只要房屋買賣合同或認購書

    只要房屋買賣合同或認購書

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...

  • 簽訂認購書的定金可以退嗎

    簽訂認購書的定金可以退嗎

    簽訂認購書的定金:如果是購房者反悔,拒不簽訂正式買賣合同,則不退還定金。如果是開發商違約,無法在約定的時間內簽訂正式的買賣合同,則承擔雙倍返還定金的責任。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十六條,商品房銷售時,房...

  • 簽完購房認購書定金可以退嗎

    簽完購房認購書定金可以退嗎

    一、簽完購房認購書定金可以退嗎?定金一般是不能退的,收定金一方違約的,應該雙倍退回定金。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付...

  • 商品房認購書範本

    商品房認購書範本

    商品房認購書範本商品房認購書範本甲方:物業名稱:___________小區地址:____________郵政編碼:____________乙方:姓名/公司名稱:____________代理人:_____________身份證號碼/註冊登記號:_________________地址/法定地址:______...

  • 商品房認購書效力怎麼樣

    商品房認購書效力怎麼樣

    商品房認購書效力怎麼樣通常認為,商品房認購書是以“誠信談判直至簽訂商品房買賣合同”為標的的預約合同。《民法典》第四百七十條所列舉的八大條款中,主體、標的和數量是不可以在將來由當事人或法院“依法擬製”的合同...

  • 買房簽訂認購書及買房合同的注意事項有哪些

    買房簽訂認購書及買房合同的注意事項有哪些

    買房簽訂認購書及買房合同的注意事項如下:1、明確約定逾期交房的違約責任;2、明確約定面積差異的處理方式;3、明確約定房產證的辦理期限。《商品房銷售管理辦法》第十六條規定,商品房銷售時,房地產開發企業和買受人應當訂...

  • 房屋認購書要注意哪些內容

    房屋認購書要注意哪些內容

    根據《商品房銷售管理辦法》第十六條的規定,房屋認購書應當明確以下主要內容:(一)當事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;(五)交付使用條件及日期...

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