房屋買賣合同備案是否有效
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
房屋買賣合同未備案是否有效
房屋買賣合同未備案也是有效的,備案只是行政手續,與合同效力無關,與產權是否變動也無關。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條的規定:
當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由,請求確認合同無效的,不予支援。
當事人約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的,從其約定,但當事人一方已經履行主要義務,對方接受的除外。
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簽了房屋買賣合同可以毀約嗎
依據我國合同法的規定,購買或者出售房屋時,如果委託房屋中介的,就可以與房屋中介簽訂居間合同,讓中介撮合交易,那麼房屋買賣居間合同能不能毀約的?下面由本站網小編為讀者進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。精選律師·講解例項簽了房屋買賣合同可以毀約嗎房...
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標準房屋轉讓協議書範文本合同雙方當事人:賣方(以下簡稱甲方):____________地址:_______聯絡電話:_____委託代理人:_______地址:______聯絡電話:______買方(以下簡稱乙方):___________地址:_______聯絡電話:______委託代理人:___________________地址:_______聯絡電話:_____...
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房屋買賣合同構成要件
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附條件房屋買賣合同
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