房產買賣定金合同
房產買賣定金合同
甲方(賣 方):
乙方(買 方):
丙方(中介方):
第一條 甲方自願將坐落於 的房屋出售給乙方,屬性為 房,房屋面積為 ,證號: ,丘號 ,乙方充分了解此房,並自願購買。
第二條 該房屋總價款為人民幣 (¥ 元)。乙方於________年月____日前支付甲方定金人民幣 元(¥ 元),定金最終衝抵房款。房價款的支付方式如下:
第三條 甲乙雙方約定本合同生效後____日內,共同申請辦理權屬轉讓手續。
第五條 甲乙雙方約定總房款已包括 等固定設施及固定裝修的費用。雙方對於其他電器及傢俱的約定:
第六條 甲乙雙方對有關房屋權利問題作如下約定:
1、租賃:若本合同簽訂之前,該房屋已出租他人,甲乙須保證已在合理期限內通知該承租人房屋轉讓事宜,並提供該承租人放棄優先購買權書的書面承諾,因此產生的一切後果由甲方承擔。
2、抵押:若本合同簽訂之前該房屋已抵押他人,甲乙雙方決定採用以下第 種方式解決抵押問題:
(1)乙方的第一次付款用於甲方抵押權人償還債務,登出抵押。
(2)其他方式:
第七條 三方約定本合同簽訂之日,按照下第 種方式支丙方佣金。
1、乙方按照總房價款的 %支付,即為人民幣 元(¥ 元)
第八條 甲方違反本合同第四條之規定的,每逾期一日,按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期交付房屋超過十日的,乙方有權解除本合同,並有權要求按照總價款的百分之二付違約金。乙方違反本合同第二條之規定的,每逾期一日,按總房價款的萬分之五支付違約金;逾期支付房款超過十日的,甲方有權解除合同,並有權要求乙方按照總房價款的百分之二付違約金。甲乙任何一方違反本合同第三條之規定的,每逾期一日,違約方應按照總房價款的萬分之五支付違約金,逾期超過十日的,守約方有權解除合同,並有權要求違約方按照總房價款的百分之二支付違約金。甲乙任何一方違反本合同第七條之規定的,每逾期一日,違約方應當按照總房價款的萬分之五向丙方支付違約金。因甲乙任何一方過錯致本合同無法繼續履行,過錯方按總房價款的百分之二向丙方支付違約金。
第九條 其他約定:
第十條 本合同一式叄份,甲、乙、丙三方各執一份,簽字簽章後生效。
甲方: 乙方: 丙方:
身份證號碼: 身分證號碼: 經辦人:
聯絡電話: 聯絡電話: 聯絡電話:
簽約日期:
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