贈與已婚兒子的房產屬於夫妻共同財產嗎
家事糾紛律師解答1.31W
律師解析:贈與已婚兒子的房產是否屬於夫妻共同財產需要視贈與協議的說明來確定。
如果明確指定贈與自己子女一方,屬於受贈人個人的財產,如果沒有說明,根據《民法典》關於夫妻共同財產的規定,則屬於贈與夫妻雙方,屬夫妻共同財產。
在您的父母只想把房子給您個人的情況下,父母及自己子女及配偶之間可以簽訂書面贈與合同,約定房子只贈與給您個人,是您個人的財產,與您的配偶無關。
贈與合同簽訂後,您和您的父母再一同前往房屋產權登記部門完成過戶即可。
這樣即使房子是在您和妻子婚姻關係存續期間取得,您的婚姻狀況發生變化,這套房子也不會被作為夫妻共同財產進行分割。
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。法律依據:《民法典》第一千零六十二條
“夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
如果明確指定贈與自己子女一方,屬於受贈人個人的財產,如果沒有說明,根據《民法典》關於夫妻共同財產的規定,則屬於贈與夫妻雙方,屬夫妻共同財產。
在您的父母只想把房子給您個人的情況下,父母及自己子女及配偶之間可以簽訂書面贈與合同,約定房子只贈與給您個人,是您個人的財產,與您的配偶無關。
贈與合同簽訂後,您和您的父母再一同前往房屋產權登記部門完成過戶即可。
這樣即使房子是在您和妻子婚姻關係存續期間取得,您的婚姻狀況發生變化,這套房子也不會被作為夫妻共同財產進行分割。
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。法律依據:《民法典》第一千零六十二條
“夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
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