按揭房可以過戶給姐妹嗎
按揭房不可以過戶,也不可以過戶給姐妹,如果本人是按揭貸款買的房子,在房子的按揭貸款沒有還清之前,是不能過戶房產的。必須將按揭貸款還完後,才可以進行房屋所有權的轉讓。
《房地產管理法》第三十八條,下列房地產,不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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