在簽訂建設工程施工合同階段有哪一些法律問題及相應對策
面臨的問題和應對策略如下:
1.簽訂黑白合同的問題。首先,儘量不簽訂黑白合同;其次,如果要簽訂黑白合同,也要找合適理由,簽訂補充協議,並且備案。
2.簽訂無效合同,發生爭議的問題。根據相關法條來認定無效合同,規避簽訂這樣的無效合同,就是保障了自身的利益。
3.合同有效,但是合同中缺乏主要條款、約定模糊、前後矛盾、條款之間未能提現關聯性、整體性、邏輯性,導致履行過程中產生爭議。對於這個問題簽合同從始至終秉承著嚴謹的審慎態度。
【法律依據】根據《民法典》第一百五十三條:違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
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施工方簽完施工合同違約可以終止合同嗎
一、施工方簽完施工合同違約可以終止合同嗎?施工方簽完施工合同違約的,發包方可以終止合同。《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明...
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工程施工時有不可抗力怎麼處理
律師解析:可以部分或全部免除責任。根據建築法及其司法解釋的相關規定,不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況,主要包括自然災害如颱風、火山、洪水、地震等,政府行為如徵收、徵用等,社會異常事件如罷工、騷亂等。法律依據:《民法典》第五百七十七條當...
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工程承包合同爭議處理的方式有
律師解析:1.電信詐騙公私財物價值3千至1萬元以上的,認定為刑法中規定的“數額較大”標準;2.電信詐騙公私財物價值3萬至10萬元以上的,認定為刑法中規定的“數額巨大”標準;3.電信詐騙公私財物價值50萬元以上的,認定為刑法中規定的“數額特別巨大”標準。法律依據:《刑...
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建設工程施工合同的型別有哪些
1、總價合同是在合同中確定一個完成專案的總價,承包單位據此完成專案全部內容的合同。建設單位易於確定報價最低的承包商,易於進行支付計算。2、單價合同是承包商在投標時,按投標檔案就分部分項工程所列出的工程量確定各分部分項工程費用的合同型別。3、成本加酬...