裝修裝飾工程承包範圍是什麼樣的?
說到裝修不管是家裝還是工裝都會讓大家感到頭疼,由於裝修中會涉及到很多的問題,而且有時候一個問題就會讓整體的裝修體現不出想要的效果,可以說裝修工程是非常的複雜的,這也讓很多人更願意將裝修工程承包給其他人完成,那麼裝修裝飾工程承包範圍是什麼樣的?
裝飾裝修工程是一件複雜的事,包含著許多專案,並且需要每一個專案都能夠相互配合完成。裝飾裝修工程都包含這麼專案:
1、土建改造:按照規劃打好線槽、底盒及牆體拆除
2、水電隱蔽工程:把強弱電分管,分項,分槽布好,之後用鋼絲穿線
3、泥作工程:防水做好之後,進行48小時關水試驗,廚房、衛生間牆地磚的鋪貼,地面找平,線管的暗敷
4、木作工程:區域性吊頂,造型處理,櫃體的製作
5、漆作工程:膩子找平三遍,用砂紙打磨處理後,滾一遍底漆,再刷兩遍面漆,再打磨
6、安裝工程:燈具,潔具,開關,面板,五金掛件的安裝
7、清潔:開荒清潔做完之後通知業主進行驗收
建築裝修裝飾工程專業承包企業資質等級標準分為一級、二級。
一級企業:可承擔各類建築室內、室外裝修裝飾工程(建築幕牆工程除外)的施工。
(1)建築工程專業一級註冊建造師不少於5人。
(2)技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷, 且具有工程式列高階職稱或建築工程專業一級註冊建造師( 或一級註冊建築師或一級註冊結構工程師)執業資格; 建築美術設計、 結構、 暖通、 給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少於10人。
(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少於30人, 且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、 勞務員、資料員等人員齊全。
(4)經考核或培訓合格的木工、 砌築工、 鑲貼工、油漆工、 石作業工、 水電工等中級工以上技術工人不少於30人。
二級企業:可承擔單位工程造價1200萬元及以下建築室內、室外裝修裝飾工程(建築幕牆工程除外)的施工。
三級企業:可承擔單位工程造價60萬元及以下建築室內、室外裝修裝飾工程(建築幕牆工程除外)的施工。
注:
1、與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結構的前提下的水、暖、電及非承重牆的改造。
2、建築美術設計職稱包括建築學、 環境藝術、室內設計、裝璜設計、舞美設計、工業設計、雕塑等專業職稱。
不少人覺得裝修工程的承包應該是公平競爭,對任何人來說所承包的範圍都是一樣的,其實這樣的想法是不對的,裝修裝飾工程承包範圍是需要進行區分的,一般來說會將裝修工程分成三等,而資質等級較低的企業就只能承接工程造價比較低的工程了。
-
工程承包後的內部協議的合同書是什麼樣的?
在一個工程進行完工之前所需要的承包商應該與其他所合作的部門進行協議,那麼就會涉及到協議的合同書,那麼工程承包後的內部協議的合同書是什麼樣的?根據民法典規定,應該由甲方提供一份進度的合同報表才能夠簽訂合同。具體往下看。專案工程內部承包施工合同書應向甲...
-
裝飾工程發包合同範本是怎樣的?
一項建築工程的施工,需要由建設方將該專案分包給不同的施工單位進行施工,這其中包括了水電工程、加固工程以及裝飾工程的施工等等。無論是將工程發包給哪個承包單位,發包方與承包方都應簽訂工程發包或承包合同,對工程建設的各個事項作出約定。那裝飾工程發包合同範...
-
室外工程發包範圍是什麼?
室外工程牽扯的專案比較多,建設單位往往公平公正原則通過招標的方式發包給有資質的施工單位來施工。那麼室外工程發包範圍是什麼?根據施工工程要求,室外工程發包的範圍包括給排水管道、消防管道、綠化管道、採暖管道及燃氣管道敷設、強電、弱電、道路、綠化以及...
-
建築工程合同糾紛需要什麼證據?
律師解析:一、建築工程合同糾紛需要提交的證據有:1、承包方的企業法人營業執照。2、發包方的企業法人營業執照。3、建設工程合同、工程質量簽證單、工程款結算書等。4、法院有權主管或管轄的證據。5、證明合同履行情況的證據。6、根據訴求提交相應的證據。7、其...