施工合同備案什麼時候做？

一、施工合同備案什麼時候做?

施工合同備案一般情況下是簽訂合同後到有關部門備案，但也有情況緊急的，後補備案合同的，不過這樣的例子很少。

《建設工程質量管理條例》關於建設單位的質量責任和義務

第十三條　建設單位在開工前，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續，工程質量監督手續可以與施工許可證或者開工報告合併辦理。

第十四條　按照合同約定，由建設單位採購建築材料、建築構配件和裝置的，建設單位應當保證建築材料、建築構配件和裝置符合設計檔案和合同要求。

建設單位不得明示或者暗示施工單位使用不合格的建築材料、建築構配件和裝置。

第十五條　涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委託原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;沒有設計方案的，不得施工。

房屋建築使用者在裝修過程中，不得擅自變動房屋建築主體和承重結構。

第十六條　建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。

建設工程竣工驗收應當具備下列條件：

(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;

(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;

(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告;

(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案;

(五)有施工單位簽署的工程保修書。

建設工程經驗收合格的，方可交付使用。

二、施工總承包合同或專業承包合同所需資料

1、《建設工程施工許可申請表》原件。

2、合同正式文字一式4份原件。

3、合同當事人法定代表人證明書原件，法定代表人授權簽訂合同的，還應提交法定代表人授權委託書原件。

4、承包人為外地企業的，應提交承包人資質證書以及專案經理(建造師)資格證書影印件(核原件)

5、招標工程，應提交招標檔案和“建設工程招標(發包)程式完成證明書”或“中標通知書”影印件(核原件)

6、非招標工程，應提交經註冊造價工程師簽字，並加蓋註冊執業專用章及編制單位公章的工程預算書原件，同時需提交該註冊造價工程師註冊證影印件。

三、建築工程施工備案流程：

1、工程施工總包企業在取得中標通知書後3日內，憑中標通知書所核定的預計用工數，到專案所在地分包、勞務市場繳納綜合保險預繳費(本市二級及以上資質施工企業和外省市進滬施工企業，本市三級施工企業辦理工程總包合同備案仍按原方法執行)。

2、工程施工總包企業在繳納綜合保險預繳費的同時，書面承諾依法簽訂分包施工合同、勞務施工合同，並督促分包企業或勞務企業及時到專案所在地分包、勞務市場辦理施工合同備案和辦理綜合保險人員採集手續。

3、工程施工總包企業必須與自己使用的每位建築勞務人員簽訂統一格式的勞動合同，並需到工程所在地的分包、勞務市場辦理勞動合同備案和綜合保險手續。

4、工程施工總包企業使用的勞務人員因故離開，需及時到分包勞務市場辦理綜合保險登出手續。

依據法律規定，簽訂建設工程施工合同後必須報經有關部門稽核備案。簽訂及履行施工合同受到國家的嚴格監督管理。瞭解《建設工程質量管理條例》關於建設單位的質量責任和義務。施工總承包合同或專業承包合同的區別以及建築工程施工備案流程。