建築工程預算定額的使用方法?
在建築工程施工過程中,要完成某一工程專案或某一產品,就必須消耗一定的人力、物力(材料、機具)和資金,這 些資源消耗是隨著生產因素及一定生產條件變化而變化的。作為定額則是在當前正常條件下完成單位合 產品所 必須的勞力、材料、機具裝置及其資金消耗的標準數量,所以說定額即是標準。建築工程預算定額則是確定分項 工程人工、材料、機械臺班合理消耗的數量標準。
一、定額的直接套用
當施工圖設計要求與定額專案內容完全一致時,可以直接套用.套用時注意以下幾點"
1、根據施工圖,設計說明,標準圖做法說明,選擇預算定額專案.
2、應從工程內容,技術特徵和施工方法上仔細核對,才能準確地確定與施工圖相對應的預算定額專案.
3、施工圖中分項工程的名稱,內容和計量單位要與預算定額專案相對應一致.
二、定額換算
預算定額乘係數換算:根據定額的分部說明或附註規定,對定額基價或部分內容乘以規定係數.
換算後基價=定額基價+調整部分金額×(調整係數-1) (當只是定額中部分內容調整時) 換算後基價=定額基價×(調整係數) (當全部定額調整時)
三、砂漿,砼強度等級,配合比換算
當工程專案中設計的砂漿,砼強度等級,抹灰,砂漿及保溫材料配合比與定額專案規定不相符時,可根據定額說明進行相應換算.在進行換算時,應遵循兩種材料交換,定額含量不變的原則.
換算後基價=原基價+(換入單價+換出單價)×定額材料用量
四、補充預算定額
當分項工程的設計要求與定額條件完全不相符或由於設計採用新結構,新材料,新工藝預算定額沒有這類專案也屬於定額缺項,這就需要補充定額.做法如下:
1、定額代用法:利用性質相似,材料大致相同,施工方法以很接近的定額專案,估算出適出的係數進行使用.這種辦法一定要在施工實踐中進行觀察和測定,以便調整係數,保證定額的精確性,為以後補充定額專案做基礎.
2、定額組合法:儘量利用現行預算定額進行組合,因為一個新定額專案所包含的工藝與消耗往往是現有定額專案的變形與演變.新老定額之間有很多聯絡,要從中發現這些聯絡,在補充制定新定額專案時,直接利用現行定額內容部分或全部,可以達到事半功倍效果.
3、計算補充法:按定額編制方法進行計算補充,是最精確補充定額方法.按圖紙構造做法計算相應材料,加入損耗量,人工和機械按勞動定額和機械臺班定額計算.
以上就是建築工程預算定額的使用方法,希望對大家有所幫助。總而言之,只有正確地理解和準確地使用預算定額,準確的編制預算檔案,才能促使各個環節的工作順利進行。預算工作人員熟悉和掌握定額的內容和使用方法,對於準確、完整完成施工圖預算有著重要意義。更多相關知識您可以諮詢本站內蒙古律師。
-
裝飾工程發包合同範本是怎樣的?
一項建築工程的施工,需要由建設方將該專案分包給不同的施工單位進行施工,這其中包括了水電工程、加固工程以及裝飾工程的施工等等。無論是將工程發包給哪個承包單位,發包方與承包方都應簽訂工程發包或承包合同,對工程建設的各個事項作出約定。那裝飾工程發包合同範...
-
湖南省關於規範人防工程防護裝置管理的通知
在人防工程中,防護裝置的作用非常大,其管理水平的高低直接影響人防工程的防護效果。各個省市都有這方面的相關管理辦法,湖南省也發出過關於規範人防工程防護裝置管理的通知,下面我們跟隨本站小編來了解下“通知”的具體內容。湖南省人民防空辦公室關於規範人防工程...
-
建設工程施工合同無效,合同中約定的付款時間還會有效嗎
建設施工合同無效,除約定的爭議解決條款外,其他條款均無效。但已實施的且質量合格的(包括工程實體,措施,材料裝置等)應參照原合同相應條款協商付款,協商不成的可以按照原合同爭議解決方式提起仲裁或者訴訟。【法律依據】根據《民法典》第五百零七條:合同不生效、無效、...
-
建設工程施工合同中勞務工資糾紛怎麼去法院起訴
律師解析:建設工程施工合同中勞務工資糾紛去法院起訴的流程,主要包括:1、準備好民事起訴狀和證據材料。2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交起訴狀和相關的證據材料。3、法院認為符合起訴條件的,在七日內立案並通知當事人。按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活...