加固工程質保金怎麼退,流程是怎樣的?
發包方和承包方約定在一定時間限制內扣留了工程質保金的現象非常的普遍,一旦質保期過後工程質保金就要如數奉還了。為了避免不必要的糾紛之類的事,也需要有一定的退還流程。那麼究竟加固工程質保金怎麼退呢?請聽小編細細道來。
一、加固工程質保金退還流程是什麼?
當滿足返還的條件以後,由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書,並附下列資料影印件:
工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關於質保金約定的合同當頁、付款申請、質量保證金退還審批表、財務決算單(第二聯原件)以及發票影印件。
質量保修期管理部門在質量保證金退還審批表上籤署返還意見、金額後,交由質量保證金管理部門稽核,最終確定本次返還金額、返還形式並通知財務部辦理相關返還手續。
二、加固工程質保金具體該怎麼退還?
1、建設單位向住建局質檢部門提出申請
2、經城區物業管理辦公室簽署退還意見並加蓋章印返還至質監部門方可退還,可由由物管科派人到小區,要求物業企業在小區內懸掛橫幅,然後在個單元門口張貼通知:
3、公告期限內無反映問題的,由物業確認,物管科領導簽字報綜合科複核無異議後蓋章返還至住建局質監部門。
4、對存在反映問題的,由物管科統計整理後,責成開發建設單位進行維修,維修合格經反映業主簽字、物業蓋章確認報物管科按程式履行。
三、加固工程質保金返還金額、時間怎麼規定的?
如合同未進行明確約定,原則上質量保脩金應於質量保修期滿以後一次性返還。但返還時應扣除相應費用,如根據經稽核的扣除質量保證金違約金通知單上明確的扣除款項、保修期內代合同乙方支付的各種款項、合同乙方尚未支付但經質量保修期管理部門確定將要支付的款項、因質量缺陷對專案造成的損失的相應賠償金等等。
按照以上的流程步驟退還即可。等加固工程質保金退還以後,還要將所支付的內容全部公開,這也是為了避免矛盾。假如對方以不是質量方面的其它理由拒絕支付,承包方可以向法院提出申訴的以維護自己的合法權益。
-
基建工程質保期都有哪些規定?
基建工程的質量對整個工程的質量重要的組成部分,也是整個工程質量裡至關重要的部分,和許多商品一樣,基建工程也有質保期,只要在質保期內,消費者就有權利針對所出現的問題進行維權,那麼,基建工程質保期都有哪些規定?建築工程質量最低保修期限相關規定:《建築工程質量管...
-
20%工程質保金的相關規定有哪些?
工程質量保證金又稱建築工程信譽保證金,是指施工單位根據建設單位的要求,在建設工程承包合同簽訂之前,預先交付給建設單位,用以保證施工質量的資金。建設單位全部或者部分使用政府投資的建設專案,按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金,社會投資專案採用預留保證...
-
工程質量事故有期徒刑的法律規定是什麼?
一旦我國的工程建設發生事故,就是對我國公共安全的危害。所以,我們國家將工程質量事故的發生納入刑法犯罪範疇中。所以,在我國的司法立法階段中我們就可以看出,國家對懲治工程質量事故罪的刑法也是相對較重。在此,小編就為大家收集了工程質量事故有期徒刑的法律規定...
-
建築工程保修範圍哪些內容
建築工程的保修範圍包括:1、地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程;2、及電氣管線、上下水管線的安裝工程,供熱、供冷系統工程等專案;保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用,維護使用者合法權益的原則確定。法律依據《中華人民共和...