建築工程優先受償權
工程款糾紛1.14W
建設工程優先受償權是指承包人對於建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款享有優先受償的權利,優先於一般的債權。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第八百零七條,發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
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什麼是建設工程價款優先權行使的條件是什麼呢
一、建設工程價款優先權又稱不動產施工優先權、不動產建設優先權,是指不動產的施工人、承攬人或者承包人(統稱承包人)就該不動產修建而產生的債權,對該不動產享有的優先受償的權利。屬於不動產特別優先權系列。二、建設工程合同承包人行使優先權應具備的條件是:1、...
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工程索賠有哪些分類?
工程索賠工程索賠是指在合同履行過程中,對於並非自己的過錯,而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失向對方提出經濟補償和(或)時間補償的要求。索賠是工程承包中經常發生的正常現象。由於施工現場條件、氣候條件的變化,施工進度、物價的變化,以及合同條款、規範...
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發包方確認的簽證可以作結算工程價款的依據嗎
發包人在工程簽證管理上的紕漏將可能導致其面臨承包人索賠的風險。應在合同中規範工程簽證的程式,以防日後因工程簽證引發糾紛。1、發包方的法定人代表人針對工程量及價款的簽證,可以作為工程款結算依據;2、發包方的專案經理針對工程量及價款的簽證,可以作為工程款...
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拖欠工程款,沒有書面合同,我該怎麼辦
出現拖欠工程款的糾紛時,有以下幾個解決方案:1、協商解決。施工單位與發包人就工程款的支付進行協商,達成一致以後可以解決拖欠工程款的糾紛。但是在現實生活中,一般協商都是比較困難的,因為如果發包人會按照合同約定來支付工程款的話,也不會等到協商解決。2、訴訟。...