工程款抵頂是什麼意思
抵頂工程款是房地產商的一種付款方式。在施工單位完成施工專案並完成驗收之後,就可以想開發商請款至工程款項總額的95%,留下5%的維修保證金。但是開發商由於資金或者其他問題,無法使用現金支付工程款的時候,就會使用這一種方法付工程款。而且商品房侷限於施工單位所施工的專案小區位置內。
《民法典》第八百零七條發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
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工程監理費取費標準
工程監理收費,對依法必須實行監理的計費額在1000萬元及以上的建設工程施工階段的收費實行政府指導價,收費標準按國家發展改革委、建設部《關於印發〈建設工程監理與相關服務收費管理規定〉的通知》(發改價格[2007]670號)規定執行;其他工程施工階段的監理收費和其他...
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工程欠款已過訴訟時效,要怎麼處理
工程欠款已過訴訟時效,只是喪失了運用法律保護的權利。實體債權債務並沒有消失,還可以與對方協商,看能不能支付或部分支付工程欠款。蒐集訴訟時效中斷的證據。如查明存在訴訟時效中止或中斷情形的,則支援債權人訴訟請求。【法律依據】《民法典》第一百八十八條,向人...
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工程質量罰款多少錢
眾所周知,一個工程的質量是十分重要的,特別是修橋,修房以及修路等的工程更是不能夠有一絲馬虎,因為這些工程關係著很多人。如果這些工程屬於豆腐渣工程的話,後果是無法想象的,但能肯定的是這個後果肯定是我們無法接受的。由此我們可以看出工程質量的重要性,因此法律中...
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工程未按時完工違約金怎麼辦
工程沒有按時還款的違約金過高的話只能請求人民法院適當的減少了,在起訴之前大多數人都會和對方協商,如果對方也同意降低違約金的話自然也就沒有起訴的必要了。【法律依據】《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額...