在離婚冷靜期如何過戶房產
一、在離婚冷靜期如何過戶房產?
在離婚冷靜期內不能辦理房產過戶,離婚冷靜期內雙方還未離婚,但辦理房產過戶是必須提供離婚證的,根據規定,協議離婚的,離婚房產過戶需要的手續必須有:
(一)關於房產分割的離婚協議書;
(二)離婚證及影印件;
(三)離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
(四)房產證;
(五)身份證明及影印件。
二、離婚冷靜期內對方反悔訴訟離婚的流程是什麼?
1、原告起訴。
2、法院受理後將起訴書副本送達被告。
3、被告在十五日內提交答辯狀,法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。
4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當事人並公告。
5、法庭調查階段包括:當事人陳述;告知證人的權利義務,證人作證,宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑑定結論;宣讀勘驗筆錄。
6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結,由審判長按照原告、被告、第三人的先後順序徵詢各方最後意見。
7、法庭辯論終結,應當依法作出判決。判決前能夠調解的,還可以進行調解,調解不成的,應當及時判決。
8、判決宣告。
三、離婚冷靜期內對方反悔起訴離婚的條件有哪些?
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
總的來說,雙方經過離婚冷靜期,到婚姻登記機構辦理了離婚證之後,可以辦理房產證的過戶登記,且前提條件是房子沒有貸款。如果房子還有貸款,可以在協議離婚時確定房子的產權歸屬,等完全取得房屋產權之後,再去辦理房產證的過戶登記。
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