婚前一方買的房另一方還貸的可以分割增值部分嗎
婚前一方買的房另一方還貸的可以分割增值部分嗎
不能。
我們先理清婚後還貸為什麼要分增值部分:婚後收入是夫妻共同財產,婚後還貸相當於用夫妻共同財產投資,所獲得的收益自然也是夫妻共同財產了。
但戀愛關係或者同居關係不是這樣的。法律不保護未婚狀態的男女關係,男方選擇幫女方還貸,一般會被認定為是贈與或者借款。
從公平的角度講,認定為借款比較合理,分手時女方應該還給男方的還貸部分。
但從常理來看,會被認定為是贈與。當然,認定為以結婚為目的的附條件的贈與的話,在沒有結婚的情況下,男方也是可以拿回這部分錢的。
所以,男方的增值部分肯定是沒有的。
除非男女雙方有約定,雖然房子登記在女方名下,但實際是雙方一起購置房產,那麼這個時候男方是可以按約定比例或者出資比例分割增值部分的。
-
家庭主婦要求撫養權有什麼好處?
一、家庭主婦要求撫養權有什麼好處家庭主婦也許沒有工作收入,但這並非獲得撫養權的唯一條件。如果是孩子的母親,在爭取撫養權方面還有其他好處。我們先來看一下兒童撫養權歸屬問題,法律是怎樣規定的(一)兩歲以下的兒童通常與母親一起生活。如果孩子的年齡在兩歲以...
-
離婚協議書怎麼寫無子女
一、離婚協議書怎麼寫無子女無子女的離婚協議書主要應對財產以及債務處理等事項進行約定,不涉及子女撫養事宜,內容如下:1.男女雙方姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業、住址、身份證號;2.男女雙方認識時間,結婚時間,登記機關;3.男女雙方離婚原因,簽署...
-
深圳繼承析產委託律師收費標準是什麼?
一、深圳繼承析產委託律師收費標準是什麼?按照繼承析產的金額比例來收取。律師代理費各地存在差異,不同律師具體收費也有差異,具體要和律師協商確定。律師費一般根據案子涉及的金額,按當地的律師服務標準中規定的比例來計算代理費。根據案件性質、標的、複雜程度...
-
民法典中離婚時轉移財產怎麼樣進行界定
一、民法典中離婚時轉移財產怎麼樣進行界定民法典規定,夫妻一方在離婚時,有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產行為的,可以認定離婚轉移夫妻共同財產。《中華人民共和國民法典》第一千零九十二條【一方侵害夫妻共同財產的法律後果】夫妻一方隱藏、轉移、變...