家庭財產分割後房產不過戶的法律後果是什麼

一、家庭財產分割後房產不過戶的法律後果是什麼?

家庭財產分配協議不過戶的法律後果是，產權仍然屬於原產權所有人所有,不過戶無法擁有產權。

《民法典》

第二百零九條 【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

二、房產不能過戶的情形有哪些?

1、利用集體所有土地開發的專案;

2、未經立項批准或私自變更立項的專案;

3、未取得規劃審批的專案;

4、私自變更規劃的專案;

5、私自改變土地用途的專案;

6、土地產權存在糾紛;

7、沒有銷售許可證又無產權證的房屋;

8、未經驗收或驗收不合格的房屋;

9、土地或房屋未解除抵押的;

10、開發商未交納相關稅費的;

11、土地、房屋被有關部門司法查封。

三、家庭財產分割後對方不配合辦理房產過戶可以起訴嗎?

家庭財產分割後不配合辦理房產過戶的，可以向法院起訴，向法院起訴的條件是：

(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

四、家庭財產分割後對方不配合辦理房產過戶怎麼起訴?

1、準備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權的人民法院起訴，並提交相關的證據材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，並遞交上訴狀。

綜上所述，關於房產的變更，一定要及時辦理房產證的過戶登記，當然在司法實踐中造成房產沒有及時過戶的原因很多，比如還沒有依法取得房產證或者房子還有貸款沒有結清，如果不存在特殊情況，應準備房產證，家庭財產分割協議等證件辦理過戶。