婚前的房子婚後賣掉算共有財產
夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎,婚姻關係解除時,要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則,即:"離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村,"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。"
精選律師 · 講解例項
婚前的房子婚後賣掉算共有財產嗎
1、婚前房產結婚前如果是由一方全額出資,並且登記在一方名下,那麼該房產屬於登記者所有。婚後賣掉房產,也是屬於登記者所有,不屬於夫妻共同財產;
2、婚前一方出首付並登記在一人名下,婚後雙方共同還貸,離婚時夫妻共同還貸部分及房屋增值部分屬於夫妻共同財產,可以分割;
3、婚前一方出首付並登記在兩人名下,婚後夫妻共同還貸,離婚時該房屋屬於夫妻共同財產,可以分割;
4、婚前財產一方出首付並登記在出資方父母名下,婚後由一方父母出資或者房產所有者婚前財產還貸的,離婚時該房屋賣掉後不屬於夫妻共同財產,不能分割。
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婚前協議的效力如何
婚前協議效力很強,自男女雙方簽字之日起生效。如果將來一方反悔,不履行協議,另一方可以持協議要求分割財產,一般來說,法院會尊重協議的內容。您需要注意兩點,如果是把一方單獨所有的個人財物完全約定給另外一方,特別是房產,存在被法院認定為贈與的風險,而贈與合同在贈與...
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離婚前銀行貸款怎麼辦
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擬定婚前協議的好處有哪些
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