商品房售樓處退房流程是什麼
商品房售樓處退房流程包括:
、買房人發出退房通知,買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發商提出。
2、15天內辦好各種手續,買房人提出退房要求後15日內,開發商應當退還買房人已經支付的全部房款,並且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續。
法律依據:
《民法典》第五百六十二條
當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。
第五百六十六條
合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,並有權請求賠償損失。合同因違約解除的,解除權人可以請求違約方承擔違約責任,但是當事人另有約定的除外。
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法院查封房屋是合同解除的條件嗎
律師解析:法院查封房屋是合同解除的條件。如果涉案房屋被法院查封,合同目的已無法實現,被告構成根本違約,原告據此要求解除合同,於法有據,法院予以支援。合同解除後,尚未履行的,終止履行;已經履行的,根據履行情況和合同性質,當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施,並有...
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合同解除之後怎麼處理
律師解答:終止履行。律師解析:合同解除之後相關處理方式是:首先對於合同中尚未履行的部分,終止履行;其次對於已經履行的,則根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,也可以請求賠償損失。另外,因為違約而解除的合同解除權人可以請求違約方承...
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什麼情況下能解除合同
律師解析:解除合同的情況有:1、當事人因不可抗力或者存在違約行為致使不能實現合同目的。2、以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。合同的解除,是合同有效成立後,因當事人一方或雙方的意思表示,使合同關係歸於...
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民法典中合同已履行能否撤銷
律師解答:能。律師解析:1、《民法典》中合同已經履行符合可撤銷條件是能撤銷的。2、具體如下:(1)一方實施欺詐行為所訂立的合同;(2)一方或第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下所訂立的合同;(3)因重大誤解所訂立的合同;(4)一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷(5)能力...