房產抵押後租賃合同是否有效
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房產抵押後租賃合同是有效的,但租賃合同不能對抗抵押權人。在不知情房屋已經抵押的情況下進行租賃,是屬於善意第三人,受法律保護,租賃合同是有效的,如果因抵押權人實現抵押權而使房屋無法繼續承租的,可以向合同相對人要求賠償。
《中華人民共和國民法典》第四百零五條抵押權設立前,抵押財產已經出租並轉移佔有的,原租賃關係不受該抵押權的影響。
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合同判決後多久失去法律效力
律師解答:滿足法定條件會失去效力。律師解析:滿足法定條件會失去效力。合同判決後只有在無效、被撤銷、解除條件成立時或期限到達時才會失去法律效力。合同喪失法律效力的情形是比較多的,不同的情形失效時間不同,例如附解除條件的合同,自條件成就時失效,附終止期限的...
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民法典中買賣合同蓋章是否有效?
律師解析:民法典中買賣合同蓋章有效。根據我國《民法典》的相關規定,當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。按手印直接和簽字、蓋章簽訂合同的方式並列,成為了法定的簽訂合同的方式。依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有...
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網上籤合同是否有效?
律師解析:1.網上籤合同意味著合同成立,但是合同成立並不意味著一定生效。2.附生效條件的合同,自條件成就時生效。3.附條件的合同,當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的,視為條件已經成就;不正當地促成條件成就的,視為條件不成就。法律依據:《民法典》第一百四十三...
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個人之間的保密協議是否有效?
律師解析:對個人和個人簽訂的合同,只要合同的內容符正當律劃定,當事人在自願正當的條件下籤訂的,合同具有法律效力,受到法律保護。我國《民法典》規定,具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的...