無效的或者被撤銷的民事行為是什麼
可撤銷的民事行為有:
1、基於重大誤解實施的民事法律行為;
2、一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為;
3、第三人實施欺詐行為,使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為;
4、一方或者第三人以脅迫手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為;
5、一方利用對方處於危困狀態、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時顯失公平的。
無效的民事行為有:
1、違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效,但是該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
2、違背公序良俗的民事法律行為無效。
3、行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。
【法律依據】根據《民法典》第153條:違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。
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民法典規定違約責任是不是包括人身損害賠償
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付了首付的房子想退違約金要如何算
律師解答:一般是房款的1%。律師解析:1、付了首付還沒按揭要退房,違約金要參照購房合同計算,一般開發商約定的違約金為房款的1%。2、“按揭”一詞是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款並依合同分期付清本息,貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是...