裝修合同質量保修書的內容是什麼?
在一個工程專案招投標結束後,會確定承包方,而承包方承包工程以後對工程的完成沒有依照招投標檔案的要求或者其他原因,進而分包方和承包方可能會產生工程質量方面的糾紛。工程建設過程中,在注重工程建設速度的同時,更要注重工程建設的質量。因為在工程合同中會約定質量標準,若不滿足合同約定標準,發生工程質量糾紛就在所難免了,就可能承擔違約責任。裝修工程質量保修書範本如下:
一、工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本工程質量保修責任。質量保修範圍包括室內吊頂、抹灰、水電改造、乳膠漆塗刷。以及其他裝飾所涉及的專案和雙方約定的其他專案。具體保修的內容,雙方約定如下:按《建設工程質量管理條例》第279號令執行。
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,約定本工程的質量保修如下:
1、室內吊頂專案為一年;
2、電氣管線、給排水管道、裝置安裝工程為一年。
3、其他專案保修期限約定如下:在非人為因素下,本工程所涉及的專案保修一年。
(以上條款 不可抗力因素導致除外)
三、保修說明
1、屬於保修範圍、內容的專案,承包人應當在接到保修通知之日起5天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修,發包人可以委託他人修理,其費用由承包人承擔。
2、發生緊急搶修事故的,承包人接到事故通知後,應當立即到達事故現場搶修;有不可抗力因素導致無法及時到達事故現場搶修,責任免責。
四、保修費用
1、在保修期內非人為因素造成的情況下,承包人無條件執行以上保修協議。
2、如人為因素和不可抗力的情況下造成工程破損,承包人不承擔保修。
五、其他
本工程質量保修書,由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
發包人:(公章) 承包人:(公章)××裝飾工程有限公司
法定代表人 法定代表人
××年×月××日 ××年×月××日
根據上述內容,我們知道了裝修合同質量保修書的主要內容包括:(1)質量保修專案內容及範圍;(2)質量保修期;(3)質量保修責任;(4)質量保脩金的支付方法。
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