土地租賃合同最長期限是多久
合同效力律師解答2.41W
合同法(自2021年1月1日起廢止)規定租賃期限最長不得超過二十年,但是在簽訂合同的時候還需要注意出租方的權利期限,比如出租方通過出讓方式取得國有土地使用權,該使用權是有年限限制的,在承租的時候,得注意出租方的使用權還有多少年,承租期限不能超過出租方的使用權期限。
《民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
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無權處分買賣合同有效
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