土地使用稅納稅義務發生時間

1、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起開始。
2、納稅人購置存量房，自辦理產權登記，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起。
3、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起。
4、以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納土地使用稅。
5、徵用的耕地，自批准徵用之日起滿1年時開始繳納土地使用稅；徵用的非耕地，自批准徵用次月起繳納土地使用稅。
法律依據：
《土地增值稅清算管理規程》第十條
對符合以下條件之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：
(一)已竣工驗收的房地產開發專案，已轉讓的房地產建築面積佔整個專案可售建築面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩餘的可售建築面積已經出租或自用的;
(二)取得銷售(預售)許可證滿三年仍未銷售完畢的;
(三)納稅人申請登出稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的;
(四)省(自治區、直轄市、計劃單列市)稅務機關規定的其他情況。
對前款所列第(三)項情形，應在辦理登出登記前進行土地增值稅清算。