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違章建築拆除得賠償嗎
工程質量糾紛律師解答1.4W
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。
根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第24條之規定:市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。
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房屋質量問題退房怎麼賠償
律師解析:一般情況下,房子質量問題退房賠償的違約金的標準應當與一方違約可能給對方造成的損失數額相當。如果違約金約定過高(超過損失金額的30%),人民法院可在一方請求調低違約金的情況下,根據案件具體情況對違約金數額進行調整;同樣的,如果違約金約定過低(低於實際損...
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買房時五證齊全是哪五證呢
律師解析:1、國有土地使用證,國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證,受法律保護。2、建設工程規劃許可證,建設工程規劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證,沒有該證的用地單位屬非法用地,其工程建築也是違章建築,不能領取房地產權屬證件。3、建築...
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工程評估是如何的意思
律師解析:工程評估是對工程專案的技術、質量、環境保護因素、投入產出效益、社會影響等方面進行綜合評價的過程。工程估價是指工程估價人員在專案進行過程中,根據估價目的、遵循估價原則、按照估價程式、採用科學的估價方法、結合估價經驗等,對專案最可能實現的合...
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中標驗收不合格怎麼辦
律師解析:1、當發生工程質量不合格問題時,監理工程師首先應判斷其嚴重程度。2、對可以通過返修或返工彌補的質量問題可簽發《監理通知》,責成施工單位寫出質量問題調查報告,提出處理方案,填寫《監理通知回覆單》報監理工程師稽核後,批覆承包單位處理,必要時應經建設單...