建築工程結算方式有哪些
我國目前採用的工程結算方式主要有以下幾種:
第一種按月結算實行旬末或月中預支,月終結算,竣工後清算的方法。跨年度竣工的工程,在年終進行工程盤點,辦理年度結算。
第二種竣工後一次結算建設專案或單項工程的全部建築安裝工程建設期在12個月以內,或者工程承包價值在100萬元以下的,可以實行工程價款每月月中預支,竣工後一次結算。
第三種分段結算即當年開工,當年不能竣工的單項工程或單位工程,按照工程形象進度,劃分不同階段進行結算。
第四種目標結算方式即在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制介面,以業主驗收控制介面作為支付工程款的前提條件。也就是說,將合同中的工程內容分解成不同的驗收單元,當施工單位完成單元工程內容並經業主驗收後,業主支付構成單元工程內容的工程價款。在目標結算方式下,施工單位要想獲得工程款,必須按照合同約定的質量標準完成介面內的工程內容,施工單位還必須充分發揮自己的組織實施能力,在保證質量的前提下,加快施工進度。第五種,是雙方約定的其他結算方式。
《建設工程價款結算暫行辦法》第十三條
-
分部驗收流程
分部工程組織驗收程式:由總監理工程師組織施工單位專案負責人、技術負責人及勘察、設計單位專案負責人進行工程驗收。建設單位專案負責人對總監理工程師及工程專案各參與方專案負責人的質量行為給予監督、檢查、管理。法律依據:《中華人民共和國建築法》第六十一...
-
工程質量定義是如何的
律師解析:工程質量的定義是建設工程滿足業主需要且符合國家法律、法規、技術規範、標準、設計檔案及合同約定的特性綜合。是指在國家現行的有關法律、法規、技術標準、設計檔案和合同中,對工程的安全、適用、經濟、環保、美觀等特性的綜合要求。建築工程質量等同...
-
人防驗收監理怎麼驗收
(一)成立驗收組,制定驗收方案。工程完工後,建設單位收到施工單位的“人防工程竣工報告”,勘察、設計單位的“人防工程質量檢查報告”、監理單位的“人防工程質量評估報告”後,對符合竣工驗收條件的工程,應組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家組成驗...
-
工地施工需要買哪個強制保險
律師解析:建築工程購買保險,一般有以下幾部分:1、建築工程一切險並附加第三者責任險(針對工程物質損失和對因工程造成第三方人員傷亡或物質損失應承擔的賠償責任);2、施工人員意外傷害保險(國家部分地區已經開始強制購買社會保險了,如果購買社保了就可以不購買這個意外...