拆遷補償如何談判
調解談判律師解答6.7K
土地徵收是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地,並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地徵收具有法定性,根據行政合法性原則,必須符合法律和行政法規的規定,遵循一定的法律程式。國家強制取得他人土地所有權的行為,並不以取得徵得被徵地人的同意為必要條件。
精選律師 · 講解例項
如何談拆遷補償
1、提出高於預期的拆遷安置補償條件,但一定注意不要讓對方認為你是在滿天要價。2、作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補償報價,除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。
如果不假思索的就答應對方的第一次報價,這種做法通常會讓對方產生兩種反應:我們本來可以做的更好,一定是哪裡出了問題。
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法院法院調解書是否具有強制
司法文書主要包括具有法律效力的文書,如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力,但對執行法律有切實保證作用的文書,如判決書等,注意:訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書,這些都是司法文書,司法文字貫穿了整個司法活動,而且扮演了重...
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民事調解本質特徵和其內容是怎樣的?
第一,調解程式的發動,應尊重當事人的自願。我們認為在案件的審理過程中的任何一個階段都可以實行調解,但調解程式的啟動都必須要得到當事人雙方的同意,如果有任何一方不願意實行調解,或者不願意由法院實行調解,則不應當實行調解。這就是說,當事人願意實行調解就進行調...
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死亡賠償金談判技巧
人身權利是每個人最重要的權利之一,包括健康權、自由權等,這些權利都受到法律的保護,任何人都不能侵犯他人的人身權利。侵權行為屬於一種對他人造成損失的違法行為,而人身侵權就是對他人身體造成一定傷害的一種侵權行為,我國對於人身侵權有相關的法律規定,對於造成人...
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鄰居堵路警察管嗎
只要報警,警察肯定會出警。但這種情況應首先找當地社居委或村委會協調解決,如果他們解決不了,就可以報警處理。從法律本質上來講,這是個比較典型的民事相鄰權糾紛。所謂的相鄰權,是指在相互毗鄰的不動產的所有人或者使用人之間,任何一方為了合理行使其所有權或使用權...