2021離婚房產過戶費用是多少
2018離婚房產過戶費用是多少
(一)、稅類:
1、契稅按產價百分之二;
2、印花稅按產價萬分之五。
(二)、費類:
1、登記費80.00元;
2、交易手續費百分之二(按產價);
3、工本費20.00元。
夫妻離婚房產過戶需要哪些材料
夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記。需要提交以下資料:
1、房產證;
2、申請人身份證明及影印件;
3、協議離婚的還得提交:離婚證及影印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;
4、法院判決離婚的還得提交:生效的法院判決書及影印件,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
婚姻法司法解釋三
第六條
婚前或者婚姻關係存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條(贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與)的規定處理。
第七條
婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
第十條
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
有關問題在實際的生活中經常出現,所以在運用上自己需要知道自己的情況是否符合國家的有關規定,這樣自己的權益維護才會有著重要的法律基礎,但是在有關程式的解決上會有不小的程式限定,因此自己需要如何去解決,這樣自己的問題處理就會簡單。
-
房產過戶多少錢,辦理房產過戶需要什麼材料
現實中,無論你是購買新商品房還是二手房,要想獲得房屋的所有權,則必須要按照規定辦理過戶。在過戶的時候就需要當事人繳納一定的費用。那麼房產過戶需要多少錢呢?我們一起在下文中進行了解。一、房產過戶多少錢1、交易手續費:由售房人交納①住宅:3元/平方米;②非住...
-
辦理離婚房產過戶手續怎麼辦理?
辦理離婚房產過戶手續怎麼辦理第一步,準備房產過戶材料1、離婚判決書及其影印件;2、房產證(如有共有證的,包括共有證);3、身份證明及影印件;4、房產登記申請書。第二步,房產過戶的手續準備好了房產過戶需要的材料,接下來我們就要到房管部門辦理房產過戶的手續了。1...
-
購房補貼2021年規定的標準是多少
購房補貼規定的標準是多少?1、基本標準發放住房補貼後購房,職工個人承擔住房支出的款額不能代於房改成本價買房。以職工20年分期付款購買一套普通住房的月支付房價不低於家庭工資收入的15%作為依據。住房補貼發放比例,主要根據房價收入比,即以當地的住房價格和職...
-
在我國夫妻離婚房產過戶貸款嗎
很有可能有些人房子的貸款償還完畢的那一天,就感覺人生這大半輩子就都過去了。因為跟銀行貸款的時候有些約定的是十年、十幾年,甚至有20年的。但並不見得兩個人的感情就能夠經住時間的考驗,所以有些人在離婚的時候特別擔心的一個問題就是在我國夫妻離婚房產過戶貸...