按揭房能夠做房抵貸嗎
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律師解答:不能。律師解析:按揭房原則上是不能夠做房抵貸的,因為是按揭房,房屋的所有權還在銀行手中,但是如果貸款申請人按揭已經還了有一段時間,那麼按揭房就還有一定的剩餘價值,那麼這部分剩餘價值就能夠再次申請抵押貸款。
“房抵貸”是指借款人以自然人名下的房產作抵押,向銀行申請一次性或迴圈使用的消費或經營用途的人民幣貸款。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後,該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分,可以再次抵押,但不得超出餘額部分。
“房抵貸”是指借款人以自然人名下的房產作抵押,向銀行申請一次性或迴圈使用的消費或經營用途的人民幣貸款。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第九條
同一房地產設定兩個以上抵押權的,抵押人應當將已經設定過的抵押情況告知抵押權人。
抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。
房地產抵押後,該抵押房地產的價值大於所擔保債權的餘額部分,可以再次抵押,但不得超出餘額部分。
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