房屋買賣不過戶合同有效嗎

只要買賣雙方自願，並立有契約、買方已交付了房款，並實際使用和管理了房屋，又沒有其他違法行為，只是買賣手續不完善的，買賣關係就是有效的，但應及時補辦房屋買賣手續。