房子買賣包括什麼流程
房屋買賣1.61W
律師解析:房子買賣包括以下流程:
簽訂房子買賣合同;
攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房子購銷合同、房子核檔證明等材料到房管局提交申請;
備案網籤辦理核稅繳稅手續;
出具稅務收據,遞交收據、填寫申請書並領取受理通知單;
到交易中心領取房產證、確認資訊,領取過戶回執。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
簽訂房子買賣合同;
攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、房子購銷合同、房子核檔證明等材料到房管局提交申請;
備案網籤辦理核稅繳稅手續;
出具稅務收據,遞交收據、填寫申請書並領取受理通知單;
到交易中心領取房產證、確認資訊,領取過戶回執。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條
登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
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一方合同丟了能補辦嗎
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