法拍房成交記錄如何查
房屋買賣1.02W
律師解析:1.聯絡法院或機構競買人在參加拍賣前應仔細閱讀公告,瞭解確認拍賣方式、拍賣時間、標的物詳情、繳納保證金及成交款的方式和時間、以及競買人應注意的其它事項等。
2.報名交保證金競買人首先在公拍網上註冊帳號,並通過實名認證,登入公拍網。
3.出價競拍競買人取得參拍授權、拍賣開始競價以後,在標的物詳情頁面確認出價金額,點擊出價。法律依據:《最高人民法院關於人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》第三條
人民法院在司法拍賣房產成交後、向買受人出具成交裁定書前,應當稽核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料;
經稽核買受人不符合持續具備購房資格條件,買受人請求出具拍賣成交裁定書的,人民法院不予准許。
2.報名交保證金競買人首先在公拍網上註冊帳號,並通過實名認證,登入公拍網。
3.出價競拍競買人取得參拍授權、拍賣開始競價以後,在標的物詳情頁面確認出價金額,點擊出價。法律依據:《最高人民法院關於人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》第三條
人民法院在司法拍賣房產成交後、向買受人出具成交裁定書前,應當稽核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料;
經稽核買受人不符合持續具備購房資格條件,買受人請求出具拍賣成交裁定書的,人民法院不予准許。
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延期交房是否可以解除合同
律師解答:可以解除合同。律師解析:延期交房經催告三個月內仍未履行的可以解除合同。1、購房者可以發出書面催告,與開發商約定合同最終履行期限,要求開發商儘快履行該合同;2、催告達到3個月以上購房者可以行使解除權,由開發商承擔違約責任、支付相應的損失賠償。法律...
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購房合同是不是屬要約
律師解析:購房合同滿足法律規定的要約條件就屬於要約。要約是指希望與他人訂立合同的意思表示,該意思表示應當符合下列法定條件:意思表示的內容具體確定;表明經受要約人承諾,要約人即受該意思表示約束。相對方同意購房合同的,視為承諾。雙方就合同內容達成一致的,合同...
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可不可以以兒童的名義買房
律師解答:可以。律師解析:可以,法律並未限定購房者的年齡,所以可以未成年人名義購房。根據中華人民共和國民法典及其司法解釋的相關規定,以未成年孩子名義買房是可行的。只是簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時,需要由未成年人的法定監護人辦理。法律依據:《民法典》第...
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已婚可不可以和別人共同買房
律師解答:可以。律師解析:可以。1、買房的各方共同對該房屋擁有產權,可以在自己所有的份額之內處置房產。2、不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。3、已婚和別人共同買房的,房屋屬於雙方共同共有,雙方均對房屋享有所有權。法...